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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3011 XL (Rotterdam - Stadsdriehoek)
1.895 €/ Monat
Immobilienmakler
TW3 Strategie Marketing Makelaardij B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Rotterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.895,00 €
Verfügbar ab
1. November 2026
Kautionsbetrag
2.070,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
33
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2019
Volumen
171 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Induktion
Energiequelle
Fernwärme
Geräte
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.895 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung in der Jufferstraat 23-E befindet sich auf Wijnhaveneiland im Zentrum von Rotterdam, in der Nähe der U-Bahn-Stationen Beurs und Blaak und fußläufig von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und lokalen Sehenswürdigkeiten entfernt. Die Immobilie bietet Blick auf den Fluss Maas, die Erasmusbrücke und das Stadtzentrum aus den Wohnbereichen. Die Nachbarschaft bietet eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und einer Uferumgebung, während sie eine relativ ruhige Lage auf der Insel beibehält. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Zentrum von Rotterdam ist von der Anlage aus bequem.
Die Wohnung verfügt über eine Dreizimmeraufteilung von ca. 66 m² und befindet sich im 33. Stock des modernen 'Uptown'-Wohnkomplexes. Große Fenster und ein Balkon sorgen für natürliches Licht und Ausblick nach draußen. Der Wohnbereich mit offener Küche misst ca. 32 m² und die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Kühlschrank-Gefrierkombination, eine Induktionskochplatte, eine Dunstabzugshaube, ein Ofen und eine Spülmaschine. Zwei Schlafzimmer messen jeweils ca. 10 m² bzw. 8 m² und bieten separate Schlafräume.
Das Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche, einem Waschbecken und einem Designheizkörper ausgestattet; die Toilette befindet sich separat im Flur. Eine Abstellkammer im Flur enthält Sanitärinstallationen und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Eine externe Abstellmöglichkeit steht innerhalb des Komplexes für zusätzliches Hab und Gut zur Verfügung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einer mechanischen Belüftung ausgestattet, die die oberen Stockwerke versorgt.
Das Gebäude wurde 2019 fertiggestellt und die Wohnung ist vollständig möbliert, mit Doppelverglasung und vollständiger Isolierung und ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Parken wird zu einem verpflichtenden Betrag von 175 € pro Monat für einen Stellplatz bereitgestellt; Nebenkosten einschließlich Fernwärme, Wasser, Strom und TV/Internet sind nicht enthalten und werden direkt mit den Anbietern abgerechnet. Die Mietbedingungen umfassen eine Mindestmietdauer von einem Jahr, eine Kaution (verhandelbar, mindestens eine Monatsmiete) und eine Einkommensanforderung mit einem Brutto-Monatseinkommen von mindestens dem Vierfachen der Miete. Die Immobilie wird nicht an Studierende vermietet und Garantien oder Vereinbarungen mit Dritt-Garant werden nicht akzeptiert.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
23.33µg/m 3
O3
37.85µg/m 3
PM10
22.35µg/m 3
PM2.5
17.15µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Rotterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
