Wohnung Joost Banckertsplaats 240, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Zweizimmerwohnung von ca. 80 m² befindet sich am Joost Banckertsplaats im Stadtteil Cool, im Herzen des Stadtzentrums von Rotterdam. Die Wohnung ist Teil des Lijnbaan-Ensembles, das vom Architekten Krijgsman entworfen wurde, und der Komplex steht unter Denkmalschutz. Das 1957 erbaute Gebäude nimmt eine prominente Lage an der Lijnbaan ein, direkt gegenüber dem Schouwburgplein und nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof Rotterdam entfernt. Das Wohnzimmer bietet einen Blick auf den grünen Innengarten und Zugang zu einem sonnigen Balkon. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer, alles auf einer Etage, die mit einem Aufzug erreichbar ist. Die Küche befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und ist komplett mit einem Kochfeld, Kombi-Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Regendusche, Waschbecken und Design-Heizkörper, während ein separates WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Abstellraum im Inneren bietet Platz für Waschgeräte. Das Gebäude verfügt über einen überdachten, geschlossenen zentralen Eingang durch einen grünen Stadtgarten, wo ein Hausmeister und eine MyPup-Paketstation vorhanden sind. Aufzüge halten zwischen zwei Ebenen, und die Bewohner haben Zugang zu einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Die Wohnung hat das Energielabel C und die Servicekosten belaufen sich auf 60 € pro Monat. Die Lage bringt die Bewohner mitten in das wichtigste Einkaufsgebiet von Rotterdam. Die Lijnbaan selbst, zusammen mit den Geschäften in der Kruiskade und der Karel Doormanstraat, liegt direkt vor der Tür. Das Kaufhaus Bijenkorf, das Einkaufszentrum Central Plaza und die Koopgoot sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und die Markthal liegt gleich dahinter. Die täglichen Einkäufe können bei Albert Heijn unter dem gegenüberliegenden Calypso-Komplex erledigt werden. Zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter die Food & Wine Bar Square47 und das Gauchos Grill-Restaurant, die Teil des Komplexes selbst sind. Kulturelle Einrichtungen konzentrieren sich rund um den Schouwburgplein, wo sich das Konzerthaus De Doelen, das Theater Rotterdam und das Pathé-Kino befinden. Der Museumpark, in dem sich das Museum und Depot Boijmans van Beuningen sowie die Kunsthal befinden, ist in der Nähe, ebenso wie die Meent, die Witte de Withstraat und das historische Scheepvaartkwartier. Der Hauptbahnhof Rotterdam mit Bahn-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen ist etwa 400 Meter entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Den Haag, Amsterdam, Schiphol, Antwerpen, Brüssel, London und Paris, während der Flughafen Rotterdam Den Haag etwa zehn Autominuten entfernt ist. Die Mietbedingungen beinhalten einen unbefristeten Vertrag, eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, eine Einkommensvoraussetzung von mindestens dem Vierfachen der Kaltmiete, eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete und eine Richtlinie, die keine Studenten oder Bürgen akzeptiert.