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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3016 DA (Rotterdam - Scheepvaartkwartier)
3.795 €/ Monat + 200 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Fransen Vastgoed
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.795,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
7.250,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
29
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Volumen
400 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese möblierte Wohnung in der Houtlaan 293 befindet sich im 29. Stock eines Gebäudes, das 2022 im Scheepvaartkwartier / Nieuwe Werk-Viertel von Rotterdam fertiggestellt wurde. Die Wohnfläche beträgt rund 134 m² und die Aufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, mit einem Gesamtvolumen von etwa 400 m³. Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, eine mechanische Lüftung, Kabel-TV und Glasfaseranschluss und hat ein Energielabel A++. Die Wohnung gehört zu einer bestehenden Hochhausentwicklung mit voller Boden- und Wandsisolierung, dreifach verglasten Fenstern und integrierten Gebäudediensten.\n\nDie Diele bietet Zugang zu allen Räumen und verbindet sich mit einem offenen Wohnbereich mit integrierter Kücheninsel. Die moderne Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Induktionskochplatte mit Abzug, Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen, Mikrowelle, Weinkühlschrank und Geschirrspüler, und bietet reichlich Vorratsraum. Das helle Wohnzimmer führt auf einen Balkon von ca. 13 m² mit freier Aussicht über Rotterdam. Drei Schlafzimmer haben eine Größe von ca. 18 m², 15,9 m² und 15,9 m²; zwei sind vom Flur aus erreichbar, eines ist über die Küche erreichbar und kann als Home-Office genutzt werden. Der Bodenbelag ist durchgängig von hoher Qualität, und die Innenausstattung umfasst zeitgemäße Beleuchtung und Möbel wie angegeben. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und ausgestattet mit zwei Waschbecken, einer begehbaren Regendusche, Badewanne und einer integrierten Toilette; ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein innerer Abstellraum enthält die Waschmaschine und den Trockner und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und -kühlung und gilt als vollständig fertiggestellt und bezugsfertig. Ein privater Parkplatz in der Tiefgarage ist Bestandteil der Mietvereinbarung und unterliegt einer verpflichtenden Mietgebühr von 200 € pro Monat; Parken an der Straße mit Genehmigung oder zusätzliches Parken in der Garage ist separat verfügbar. Eine Kaution von 7.250 € ist zu zahlen. Die Immobilie befindet sich im Viertel Scheepvaartkwartier (Nieuwe Werk) am Ufer der Nieuwe Maas, einem Gebiet mit hoher Konzentration von denkmalgeschützten Gebäuden und einer Reihe kultureller und gastronomischer Angebote in der Nähe. In der Nähe befinden sich der Veerhaven, Markthal, Museumkwartier, Wilhelminapier und mehrere Museen; öffentliche Verkehrsanbindungen und Zugang zu Wassertaxis verbinden mit dem Hauptbahnhof und anderen Standorten in der Stadt. Ein Supermarkt und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich in kurzer Gehentfernung, ebenso die U-Bahn in kurzer Gehdistanz. Haustiere sind nicht erlaubt, außer Blinden- und Assistenzhunde; Rauchen ist nicht gestattet. Die Miete schließt Versorgungsleistungen wie Fernwärme, Strom, Wasser, Glasfaser-Internet, Fernsehen und Kommunalsteuern aus.
