LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3063KM (Rotterdam - Zuid-Holland)
1.135 €/ Monat + 52 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MVGM Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Rotterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.135,00 €
Nebenkosten
52,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
1.135,00 €
WWS-Punkte
182
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
8
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Gebäudeeinrichtungen
Fahrradabstellraum
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Möbliertes Zimmer Drinkwaterweg, Rotterdam - De Esch (12 m²)
Rotterdam
750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Wohnen in einem Sanierungsgebiet von Rotterdam wird in Kralinger Esch angeboten, einem Wohnviertel, das auf dem ehemaligen Drinkwaterleidingterrein entstanden ist. Das Viertel verbindet Gebäude historisch-industriellen Wertes mit moderner Wohnnutzung und liegt in der Nähe der Maas. Ein kleines Einkaufszentrum mit lokalen Annehmlichkeiten befindet sich in fußläufiger Entfernung. Eine nahegelegene Straßenbahnhaltestelle bietet häufige Verbindungen ins Stadtzentrum von Rotterdam, mit einer ungefähren Fahrzeit von 10 bis 15 Minuten mit der Straßenbahn.
Der Wohnkomplex besteht aus sechs Gebäuden mit acht Stockwerken und einem höheren Gebäude. Die 3- und 4-Zimmer-Mietwohnungen in der Gegend liegen im Allgemeinen zwischen etwa 80 m² und 100 m². Die betreffende Wohnung hat eine Wohnfläche von 85 m² und zwei Schlafzimmer, und sie wird als hochwertig ausgestattet beschrieben. Der Zugang zum Aufzug erfolgt über den abgeschlossenen Zentralen Eingang und eine Aufzughalle bedient die Wohnflächen.
Zur Ausstattung der Wohnung gehört ein modernes Bad mit Badewanne und separater Dusche. Die Ausstattung ist mit zeitgemäßen sanitären Einrichtungen konzipiert, die in allen Wohnungen des Entwicklungsprojekts einheitlich sind. Ein sicherer Fahrradabstellraum ist über den Eingang im Erdgeschoss zugänglich. Die allgemeine Raumaufteilung und die Standardausführung spiegeln die Umwandlung eines industriellen Komplexes aus dem 19. Jahrhundert in Wohnnutzung wider und integrieren erhaltene Bauelemente mit aktuellen Bauvorschriften.
Die Immobilie hat ein Energieeffizienzlabel C und eine WWS-Bewertung von 182. Sie gehört zu dem Komplex, der Adressen an der Hoge Filterweg in Rotterdam umfasst. Die Lage Kralinger Esch bietet Ufernähe und Verbindungen zum lokalen Nahverkehr, während sie gleichzeitig das nahegelegene Einzelhandelsangebot und Dienstleistungen der Nachbarschaft erhält. Die beigefügten Fotos dienen nur als Eindrücke und dürfen nicht dazu verwendet werden, Rechte abzuleiten.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
31.9µg/m 3
O3
37.85µg/m 3
PM10
25.6µg/m 3
PM2.5
18.5µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Rotterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
