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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3011 XV (Rotterdam)
2.505 €/ Monat + 120 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Uppmärk
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Preis
2.505,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
21
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
417 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Apartment befindet sich in der Hertekade 255 im Stadtteil Stadsdriehoek von Rotterdam und bietet eine Gesamtwohnfläche von 139 m². Es liegt im 21. Stock und verfügt über einen großzügigen und offenen Grundriss mit zwei großen Schlafzimmern, von denen jedes mit einem eigenen Luxusbadezimmer ausgestattet ist, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Das Apartment umfasst auch eine separate Toilette und einen Abstellraum, der vom Flur aus zugänglich ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Das Wohnzimmer und der Balkon bieten einen Panoramablick auf das Stadtzentrum und die Maas, mit großen Fenstern, die das natürliche Licht im gesamten Raum verstärken.
Das Apartment ist teilweise möbliert, mit einem stilvollen PVC-Boden und einer modernen Küche mit Einbaugeräten. Es ist Teil eines Portiekhauses, das 2025 gebaut wurde, mit einem Gesamtvolumen von 417 m³. Das Gebäude ist mit modernen Annehmlichkeiten wie Aufzug, Gleichstrombelüftung, CCTV, Hausautomation und Glasfasernetz ausgestattet. Die Immobilie trägt das Energielabel A+ und ist vollständig isoliert, beheizt durch Fernwärme mit Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, und Warmwasser wird ebenfalls über Fernwärme bereitgestellt.
Die Bewohner haben Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen im Rahmen des Clubhuis Boompjes-Projekts, einschließlich eines Gemeinschaftswohnzimmers und eines Dachgartens. Es gibt eine Community-App und einen Community-Manager vor Ort sowie einen Concierge-Service. Mobilitätsoptionen umfassen Carsharing-Fahrzeuge ausschließlich für Bewohner. Es sind jedoch keine Parkplätze zur Miete innerhalb des Projekts verfügbar, und Parkgenehmigungen können nicht erworben werden. Bezahlte und öffentliche Parkplätze sind in der Nähe verfügbar.
Die Lage ist zentral, am ikonischen Boompjes entlang des Maas-Flusses, in Laufnähe zum lebendigen Stadtzentrum von Rotterdam. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet, mit der U-Bahn-Station Blaak und dem Rotterdam Hauptbahnhof in der Nähe, was einen einfachen Zugang zu anderen Teilen der Stadt und der Region ermöglicht. Das Apartment ist sofort verfügbar zu einer Miete von 2.505 € pro Monat zuzüglich 120 € Nebenkosten. Einkommensanforderungen gelten: 3,5-mal die Miete für Einzelhaushalte und 4-mal für Zwei-Personen-Haushalte.
