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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3065 EM (Rotterdam - 's-Gravenland)
5.000 €/ Monat + 370 € Nebenkosten
Immobilienmakler
VERRA Makelaars Rotterdam
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
5.000,00 €
Nebenkosten
370,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
10.000,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2022
Grundstücksfläche
468 m²
Volumen
480 m³
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
achtertuin
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.780 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses freistehende Familienhaus befindet sich in einer Seitenstraße der 's-Gravenweg im Viertel 's-Gravenland in Rotterdam. Die Gegend wird als zentral, ruhig und familienfreundlich mit grüner Umgebung und guter Anbindung an das Stadtzentrum beschrieben. Die Immobilie hat einfachen Zugang zu den Autobahnen A16 und A20 und liegt 5–10 Autominuten vom Prinsenland-Einkaufszentrum entfernt, das einen Albert Heijn, Bruna, einen Blumenladen und ein Café umfasst. Mehrere Grundschulen und Sekundarschulen sowie lokale Sportvereine befinden sich in der Umgebung.
Erdgeschoss bietet einen geräumigen Flur mit Garderobe und ein Gäste-WC mit einer kleinen Spüle. Das helle und großzügige Wohnzimmer verfügt über einen gegossenen (Luxus-)Boden und öffnet sich zu einer modernen Küche mit einer zentralen Insel. Die Küche ist mit hochwertigen AEG-Geräten ausgestattet, darunter zwei Kühlschränke (einer normalgroß und eine Kombi-Kühlschrank-Gefrierkombination), ein Quooker, ein Kombi-Dampfgarer, eine Kombi-Mikrowelle, eine eingebaute Kaffeemaschine und ein Induktionskochfeld mit integrierter Haube; die Insel bietet Platz für zwei Personen. Das Wohnzimmer ist mit einem großen Sofa ausgestattet, das in zwei Sitzbereiche unterteilt ist, einem Fernseher, einem Klavier und einem Esstisch mit sechs Stühlen; Französische Türen führen direkt in den Garten.
Der Garten wird beschrieben als ein großzügiger Hinterhof von über 150 m² und umfasst eine Lounge-Gruppe, ein Trampolin und ein Spielhaus; es gibt auch ein externes Lagergebäude. Ein separater Spielbereich an der Vorderseite des Hauses wird als kinderfreundlicher Bereich beschrieben. Im zweiten Stock führt der Flur zu drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einer zusätzlichen separaten Toilette. Das Hauptschlafzimmer verfügt über große Einbauschränke, ein Doppelbett und eine freistehende Badewanne; das zweite Schlafzimmer ist als Jungenzimmer mit einem Kinderbett und Aufbewahrung ausgestattet und das dritte ist als Kinderzimmer eingerichtet. Das Badezimmer enthält ein Doppelwaschbecken, eine begehbare Regendusche und eine geräumige Badewanne.
Der Dachboden besteht aus zwei geräumigen Zimmern, geeignet als Home-Office oder Gästeschlafzimmer, und einem internen Lager-/Technikraum, in dem Waschmaschine, Trockner und die Wärmepumpe untergebracht sind. Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung in jedem Raum mit individuellen Thermostaten, einem modernen Wärmepumpensystem, 13 Solarpanelen und einem Energielabel von A+++ ausgestattet. Weitere Merkmale umfassen High-Speed-Internet, intelligentes Licht, ein smartes Türschloss, eine Video-Türklingel, automatische Jalousien, ein automatisches Bewässerungssystem für den Hinterhof, mehrere Sicherheitskameras und einen Wasserenthärter. Praktische Angaben: Wohnfläche 187 m², Grundstücksfläche 468 m², Volumen 480 m³, Baujahr 2022. Die Immobilie ist vollständig möbliert, ab dem 01-09-2025 verfügbar, angeboten zu 5.000 € pro Monat, mit einer Kaution von 10.000 € und Vorauszahlungen für Heizung/Strom/Wasser (300 €) und Internet/TV (70 €).
