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Zu vermieten

Wohnung Flat Habsburgstraat 13 A, Rotterdam - Zur Miete

3082 LP (Rotterdam - Oud-Charlois)

815 €/ Monat

45 m²

2 Zimmer

Rohbau

Energielabel D

Immobilienmakler

LIV Residential

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Interessante Orte in der Nähe

Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

Beschreibung

Modernes 2-Zimmer-Appartement in Rotterdam Oud Charlois mit Hervorragenden Einrichtungen und Verkehrsanbindung

Mietübersicht

Preis

815,00 €

Kautionsbetrag

815,00 €

Mindestdauer

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

1920

Volumen

135 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Klimaanlage

Kamin

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Balkon

Erkunde Habsburgstraat 13 A – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Standort

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Dieses Appartement befindet sich in der Habsburgstraat 13 A im Stadtteil Oud Charlois von Rotterdam, mit der Postleitzahl 3082 LP. Es ist ein Portikappartement in einem bestehenden Gebäude, das 1920 erbaut wurde. Die Wohnfläche umfasst 45 Quadratmeter mit einem Volumen von 135 Kubikmetern, verteilt auf eine Etage. Die Aufteilung umfasst insgesamt zwei Zimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Der Wohnraum wird als hell und luftig beschrieben, mit großen Fenstern, die das natürliche Licht verstärken. Die Küche ist offen und mit modernen Geräten ausgestattet. Obwohl im Text ein Balkon mit Blick auf grüne Umgebung erwähnt wird, wird festgestellt, dass die offizielle Anzeige keinen Balkon angibt, was auf eine mögliche Diskrepanz hinweist. Es gibt keinen Garten, der zum Grundstück gehört.

Das Appartement ist mit mehreren Einrichtungen ausgestattet, darunter Klimaanlage, Alarmsystem, Glasfaser-Internetanschluss und Kamin. Die Energieeffizienz wird durch ökologische Bauelemente wie Boden-, Dach- und Wandisolierung, doppelte Fenster und ein umfassendes Heizungssystem unterstützt, das Blockheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung, Gasheizung und eine Wärme-Rückgewinnungsanlage umfasst. Warmwasser wird über zentrale Heizsysteme und Gasboiler bereitgestellt. Die Energieklasse der Immobilie ist D.

Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit mit verschiedenen Supermärkten, Cafés und Restaurants in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind stark, mit Bahnhöfen und Bushaltestellen in wenigen Minuten zu Fuß. Freizeitmöglichkeiten umfassen Fitnessstudios und Parks, die sich zum Joggen und Radfahren eignen. Medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, insbesondere das Erasmus MC-Krankenhaus. Bildungseinrichtungen wie die Grundschule De Wijsneus sind in der Nähe. Parkmöglichkeiten sind in der Gegend vorhanden, was Reisen mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Das Appartement ist sofort verfügbar zur Vermietung mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten, zu einer Monatsmiete von 815 € und einer Kaution in gleicher Höhe.