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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3011 SP (Rotterdam - Hoogkwartier)
2.100 €/ Monat + 55 € Nebenkosten
Immobilienmakler
VERRA Makelaars Rotterdam
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.100,00 €
Nebenkosten
55,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
4.200,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1955
Volumen
236 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Apartment Burgemeester van Walsumweg 262, Rotterdam - Zur Miete
3011 MZ (Rotterdam)
1.007 €/ Monat
Wohnung Kipstraat 203, Rotterdam - Zur Miete
3011 ZX (Rotterdam)
1.550 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich in Groenendaal 81 im Stadtteil Stadsdriehoek von Rotterdam, in fußläufiger Entfernung zu Markthal, Blaak Station und dem Binnenrotte-Markt. Der Wohnbereich misst 91 m² und die Immobilie besteht aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit einem Gesamtvolumen von 236 m³. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1955 und die Wohnung ist als Mezzanin-/Wohnung in einem bestehenden Gebäude klassifiziert. Die Immobilie hat ein Energielabel A und wird als kürzlich renoviert und in ausgezeichnetem Zustand beschrieben.
Der Eingang des Gebäudes befindet sich im Erdgeschoss und bietet Zugang zu einem Aufzug, einem Treppenhaus und zu einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und öffnet sich zu einem Flur, der alle Zimmer verbindet. Der Wohnbereich befindet sich an der Vorderseite und profitiert von Ecklage und hohen Decken, die zu vermehrtem natürlichem Licht beitragen. Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zu einer offenen Küche und einem Balkon.
Die Küche verläuft über die gesamte Breite des Raumes und umfasst ausreichend Schrankraum und Großgeräte: Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Kombi-Backofen und eingebaute Kochplatte. Ein separater Abstellraum abseits des Flurs enthält Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist modern und mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem Spiegel ausgestattet, und es gibt eine separate Toilette mit einem kleinen Waschbecken. Fensterabdeckungen sind im gesamten Apartment vorhanden.
Mietkonditionen und zusätzliche Details sind: die Miete versteht sich ohne Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, TV/Internet); die Nebenkosten betragen 55 € pro Monat; die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate; Haustiere sind nicht erlaubt; eine Kaution entspricht zwei Monatsmieten (Kaution € 4.200). Fernwärme (Eneco) kommt zur Anwendung. Die Immobilie ist nicht verfügbar für Home-Sharing oder Studenten. Eine Einkommensanforderung von 3,65-mal der monatlichen Bruttomiete (einschließlich Urlaubslohn, Boni und 13. Monatsgehalt) ist vorgesehen. Die Wohnung wird seit dem 21-08-2025 angeboten und ab dem 01-09-2025 verfügbar sein. Aus dem beigefügten Grundriss können keine Rechtsansprüche abgeleitet werden.
