Zweizimmerwohnung in Groenendaal 129, Rotterdam - Zu vermieten

Diese unmöblierte Zweizimmerwohnung befindet sich in der Groenendaal 129 im Stadtviertel Stadsdriehoek, direkt im Stadtzentrum von Rotterdam. Die Lage bietet eine große Auswahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Direkt unter dem Gebäude befinden sich ein Albert-Heijn-Supermarkt und ein Trekpleister-Geschäft, die den täglichen Bedarf decken. In Gehweite können Bewohner die berühmte Markthal besuchen, die frische Produkte, internationale Küche und eine Vielzahl von Essensmöglichkeiten bietet. Angrenzend an die Markthal findet dienstags und samstags der Binnenrotte-Markt statt, der frisches Gemüse, Obst, Fisch, Blumen und mehr bietet. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich die Einkaufsstraßen Koopgoot und Lijnbaan in der Nähe, und in der Umgebung gibt es Cafés, Kaffeebars und Restaurants. Das Gebäude verfügt über einen gut gepflegten Gemeinschaftseingang mit Briefkästen, zwei Aufzügen und einem Treppenhaus. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und öffnet sich zu einem geräumigen Flur, der zu allen Zimmern führt. Auf der linken Seite befindet sich eine komplett renovierte Küche, ausgestattet mit modernen Geräten, einschließlich eines eingebauten Kühlschranks, Gefrierfachs, Geschirrspülers, Kochfelds, Kombiofens/Mikrowelle und Spülbeckens. Die Küche bietet viel Stauraum in Schränken und profitiert von großen Fenstern, die natürliches Licht und Belüftung bieten. Gegenüber der Küche befindet sich ein zusätzlicher Raum, der sich als Home-Office oder Arbeitszimmer eignet, ebenfalls mit zu öffnenden Fenstern und viel Tageslicht. Weiter den Flur entlang befindet sich ein modernes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einem großen Waschbecken mit Spiegel und praktischem Stauraum sowie einem separaten Gäste-WC mit kleinem Waschbecken. Am Ende des Flurs liegt ein großzügig bemessenes Schlafzimmer, das Platz für ein Kingsize-Bett, mehrere große Kleiderschränke und einen Schreibtisch bietet. Der Raum befindet sich in der Nähe des Notausgangs und bietet Privatsphäre bei gleichzeitig reichlich natürlichem Lichteinfall. Das Wohnzimmer dient als Herzstück der Wohnung, das sich durch seine helle und geräumige Atmosphäre und den Blick ins Grüne auf die Bäume vor dem Gebäude auszeichnet. Es gibt ausreichend Platz für einen großen Esstisch und einen gemütlichen Sitzbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der in den Sommermonaten Sonnenlicht erhält und groß genug für eine Sitzgruppe ist, was einen Außenbereich zum Entspannen bietet. Die Wohnung wurde 1955 erbaut und kürzlich renoviert, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über das Energielabel A. Die Wohnfläche beträgt 91 m² bei einem Volumen von 237 m³, verteilt auf insgesamt drei Räume, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Ebene. Die Heizung erfolgt über Fernwärme von Eneco. Die Miete versteht sich exklusive Heizung, Wasser, Strom und TV/Internet, die Servicekosten betragen 55 € pro Monat. Die Wohnung ist für mindestens 12 Monate verfügbar, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Haustiere sind nicht gestattet, und Wohngemeinschaften oder studentische Belegung sind nicht erlaubt. Es gilt eine Einkommensvoraussetzung vom 3,65-Fachen der monatlichen Bruttomiete. Der Bahnhof Rotterdam Blaak ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen mit Zug, Metro, Straßenbahn und Bus für bequemes Reisen in der Stadt und darüber hinaus.