Wohnung Essenburgstraat, Rotterdam - Zu vermieten

Diese gut geschnittene Einzimmerwohnung befindet sich in der Essenburgstraat im Stadtteil Nieuwe Westen von Rotterdam. Das Anwesen befindet sich im Hochparterre eines 1925 erbauten Gebäudes und bietet ca. 51 m² Wohnfläche, ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine Energieeffizienzklasse A++. Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Balkon. Ein Garten hinter dem Haus bietet zusätzlichen Außenbereich. Die Wohnung ist gepolstert und dank der praktischen Aufteilung wird der verfügbare Raum effizient genutzt. Beim Betreten bietet der Flur Zugang zu den verschiedenen Räumen der Wohnung. Das Wohnzimmer misst ca. 27 m² und bietet Platz für einen gemütlichen Sitzbereich und einen Essbereich. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden, was eine offene und gesellige Atmosphäre schafft. Vom Wohnbereich aus ist ein ca. 2 m² großer Balkon zugänglich. Das Schlafzimmer misst ca. 9,6 m² und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer umfasst ca. 4,6 m² und ist mit einer Dusche ausgestattet, während eine separate Toilette und ein Waschraum für täglichen Komfort sorgen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Garten hinter dem Haus von ca. 26 m², der zusätzlichen Außenraum bietet. Die Essenburgstraat liegt günstig mit einfachem Zugang zum Stadtzentrum von Rotterdam, das in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist. Verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und andere Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe, und die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen, mit mehreren Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt und der Bahnhof Mathenesserbrug etwa 870 Meter von der Immobilie entfernt. Die Umgebung ist grün und familienfreundlich, mit dem Essenburgpark etwa 200 Meter entfernt und weiteren Parks wie dem Roel Langerakpark in der Nähe. Schulen, Sportanlagen und Gesundheitseinrichtungen sind in der Nachbarschaft ebenfalls gut vertreten. Die monatliche Miete beträgt 1.850 €, was die Nebenkosten beinhaltet, während Gas, Wasser, Strom, Internet, TV und kommunale Steuern separat berechnet werden. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten und die Mindestmietdauer beträgt zwölf Monate. Die Wohnung ist für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet.