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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3052 SK (Rotterdam - Zuid-Holland)
2.095 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Ooms Makelaars Woningen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.095,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
4.190,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2023
Grundstücksfläche
3.951 m²
Volumen
330 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
lovely indoor garden with its own terrace and private backyard
Parktyp
Straßenparkplatz
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
4
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung in der Dina Sansonpad 7 in Rotterdam bietet eine großzügige Wohnfläche von 122 m² mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Die Immobilie ist eine Duplex-Wohnung in einem grünen und ruhigen Wohnviertel von Schiebroek, in der Nähe mehrerer Parks wie Schiebroeksepark, Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- und Broekpark sowie Plaswijckpark. Sie liegt günstig in der Nähe von Einkaufsstraßen wie Bergse Dorpsstraat, Schulen, Sportvereinen und öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Straßenbahn, Bus und RandstadRail, mit einfachem Zugang zum Stadtzentrum von Rotterdam und Den Haag. Das Gebäude wurde 2023 erbaut und bietet unverbaubaren Blick auf die Grünanlagen.
Die Aufteilung umfasst ein Erdgeschoss mit einer Diele, einem Raum mit angrenzendem Technikraum, der mit Waschmaschinenanschlüssen ausgestattet ist, sowie Treppen, die zum ersten Stock führen. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen Fenstern, die viel natürliches Licht einlassen, eine offene Küche mit Einbaugeräten wie Kühlschrank-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Kombi-Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem privaten Hinterhofgarten von etwa 10 m², ideal für den Außenbereich und kindersicheres Spielen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC, Waschbecken und Designerheizung. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Fußboden-Kühlung ausgestattet.
Zusätzliche Merkmale sind vollständige Isolierung und eine Energieklasse A+++, was auf eine hervorragende Energieeffizienz hinweist. Ein privater Parkplatz ist optional in einer nahegelegenen Tiefgarage verfügbar, gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr. Die Wohnung wird leer übergeben, mit der Möglichkeit, den bestehenden Boden zu übernehmen. Die Servicekosten betragen etwa 50 € pro Monat, exklusive Nebenkosten.
Die Mietbedingungen sehen eine Verfügbarkeit ab dem 1. August 2025 vor, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die Einkommensanforderung ist ein gemeinsames Bruttojahreseinkommen von 90.090 € ohne Urlaubsgeld. Die Immobilie ist nicht geeignet für Wohngemeinschaften oder Studierende, aber geeignet für Einzelpersonen, Paare oder Familien mit bis zu zwei Kindern. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ohne Servicekosten ist erforderlich. Mietverträge erfordern Nachweise für Personen mit eigenem Unternehmen für mindestens drei volle Steuerjahre, und Garantien werden nicht akzeptiert.