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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3072 NK (Rotterdam - Katendrecht)
2.400 €/ Monat + 225 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Properbee
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Preis
2.400,00 €
Nebenkosten
225,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Verfügbar bis
1. Januar 2026
Kautionsbetrag
4.800,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
3
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2008
Volumen
284 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Musikinstrumente
Verhandelbar
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2.850 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese luxuriöse möblierte 4-Zimmer-Maisonette befindet sich im lebhaften Stadtteil Katendrecht und ist vom 1. Oktober 2025 bis zum 1. Januar 2026 zur temporären Vermietung verfügbar. Die Immobilie verfügt über ein Energielabel A und bietet eine sonnige Terrasse sowie einen privaten Parkplatz, was sie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die Komfort und Geräumigkeit in zentraler Lage in Rotterdam suchen.
Mit etwa 105 m², die sich über mehrere Etagen erstrecken, bietet die Maisonette einen durchdachten Grundriss. Das Erdgeschoss umfasst einen privaten Eingang, der zu einem stilvollen Flur führt, der Zugang zu den oberen Wohnebenen bietet. Die erste Etage verfügt über ein helles Treppenhaus, das verschiedene Räume miteinander verbindet und zur Wohnfläche im zweiten Stock führt.
Das Wohnzimmer ist ein geräumiger und einladender Bereich, der von natürlichem Licht durchflutet wird, möbliert mit einem großen Ecksofa, einem modernen Essbereich und einer TV-Einrichtung. Große Schiebetüren öffnen sich zum nach Süden ausgerichteten Balkon, perfekt für sonnige Tage. Die luxuriöse Küche ist ein Highlight, mit eleganten dunklen Schränken, einer großen Kücheninsel mit Bar und modernen Geräten, einschließlich eines Induktionskochfeldes und eines Ofens.
Im dritten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das erste Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und geschmackvoll eingerichtet, während das zweite Schlafzimmer kompakt, aber funktional ist, geeignet für Gäste oder als Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Die Immobilie umfasst auch einen Flur, der die Räume verbindet und zusätzlichen Stauraum bietet.
In Katendrecht, einem der begehrtesten Stadtteile Rotterdams gelegen, genießen die Bewohner die Nähe zur Maas und Rijnhaven, mit Hotspots wie Deliplein, Fenix Food Factory, SS Rotterdam und dem Nieuwe Luxor Theater in fußläufiger Entfernung. Der tägliche Einkauf ist bequem, mit einem Jumbo-Supermarkt in der Nähe und einem Markt am Afrikaanderplein. Die Gegend ist reich an Kultur, Geschichte und moderner Entwicklung, was sie zu einem lebendigen Ort zum Leben macht.
