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Zu vermieten

Flat De Lairesselaan, Rotterdam - Zu vermieten

3062 PG (Rotterdam - Kralingen-Oost)

2.700 €/ Monat

74 m²

3 Zimmer

Möbliert

Energielabel A

Immobilienmakler

VERRA Makelaars Rotterdam

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Interessante Orte in der Nähe

Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung an der De Lairesselaan, Kralingen Oost — Möbliert, Energie A

Mietübersicht

Preis

2.700,00 €

Verfügbar ab

1. Oktober 2025

Kautionsbetrag

5.200,00 €

Zustand

Gut

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

1963

Volumen

210 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Erkunde De Lairesselaan – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Standort

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im Kralingen Oost-Viertel von Rotterdam, in kurzer Entfernung zu lokalen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten. Die U-Bahn-Station Kralingse Zoom ist etwa fünf Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen zur Stadt und umliegenden Gebieten. Die A16-Autobahn ist mit dem Auto in weniger als fünf Minuten erreichbar, und Kralingse Plas liegt ca. 1 km von der Immobilie entfernt und bietet Outdoor-Erholungsmöglichkeiten. Die Erasmus-Universität ist in der Nähe, was die Lage für Studierende und Angestellte praktisch macht.\n\nDas Gebäude verfügt über einen geschlossenen Eingang mit Briefkästen, einer Gegensprechanlage und einer Treppe, die zu den oberen Etagen führt; die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Ein zentraler Flur gibt Zugang zu den Wohnräumen und Schlafzimmern und schafft eine praktische Raumaufteilung. Vor dem Appartement gibt es einen hellen Wohnraum mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen; der Raum ist so gestaltet, dass sowohl Sitzen als auch Essen möglich sind. Vom Wohnzimmer gibt es Zugang zu einem Vorderbalkon.\n\nIm hinteren Teil der Wohnung ist die Küche modern und mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Quooker, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Ofen und ein Weinkühler. Die Küche öffnet sich zu einem zweiten Balkon am hinteren Teil der Immobilie. Die Balkons bieten direkten Außenbereich neben dem Wohn- und der Küche. Geräte und Ausstattungen sind als installiert beschrieben; einige Möbel werden im Vergleich zur abgebildeten Aufteilung geändert.\n\nDie Unterkunft umfasst ein Hauptschlafzimmer mit warmen Wandtönen und einem Doppelbett, und das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zum Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einem modernen Waschbecken und einer Regendusche ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer ist derzeit als Ankleide- und Stauraum mit umfangreichen Kleiderschränken und Schränken konfiguriert; dort befindet sich auch die Waschmaschine. Praktische Details: Wohnfläche ca. 74 m², ein Badezimmer, Energie-Etikett A, voll möbliert, Miete ohne Gas, Wasser, Strom und kommunale Abgaben, Kaution entspricht zwei Monaten Miete, Parken nach Genehmigung, verfügbar ab dem 1. Oktober 2025.