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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3054 BN (Rotterdam - Hillegersberg-Noord)
3.200 €/ Monat
Immobilienmakler
NVM Makelaarskantoor G. Kok
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Preis
3.200,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
6.400,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2015
Grundstücksfläche
150 m²
Volumen
400 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Gartenbeschreibung
Spacious garden on the side, front, and rear with the rear garden facing the Bergse Plas.
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Inmitten des charmanten Dorfkerns von Hillegersberg gelegen, bietet dieses wunderschön gelegene Doppelhaus einen atemberaubenden Blick auf den Bergse Plas. Vor etwa 9 Jahren erbaut, ist die Immobilie mit modernen Annehmlichkeiten und Einrichtungen ausgestattet. Sie verfügt über eine vollständige Isolierung, einschließlich Holzrahmen mit HR-Doppelverglasung, die Energieeffizienz und Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit einer Garderobe und einer Toilette, das zu einem geräumigen Wohnzimmer mit PVC-Boden führt, das einen Blick auf den malerischen Bergse Plas bietet. Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit einem Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen, 5-flammigem Gasherd, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube und eignet sich ideal für kulinarische Enthusiasten.
Im ersten Stock finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer auf der Rückseite mit einem schönen Blick auf den See und ein zweites Schlafzimmer an der Vorderseite. Das gut gepflegte Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, eine zweite Toilette und ein Waschbecken mit zwei Wasserhähnen. Der zweite Stock ist mit einem Flur gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und einen Zentralheizkessel sowie ein drittes Schlafzimmer.
Die Immobilie verfügt über einen großen Garten, der das Haus umgibt, mit einem Hintergarten, der direkt an den Bergse Plas angrenzt und einen ruhigen Außenbereich bietet. Die Mietbedingungen umfassen eine Mindestmietdauer von einem Jahr, mit Verfügbarkeit ab dem 1. Mai 2025. Die Miete unterliegt jährlichen Anpassungen basierend auf dem Prozentsatz, der vom Statistischen Bundesamt (CBS) festgelegt wird. Nebenkosten wie Gas, Wasser und Strom sind nicht in der Miete enthalten und sollten direkt mit dem Dienstleister abgerechnet werden. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und die Immobilie wird unmöbliert angeboten. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt.
Insgesamt bietet dieses 2015 erbaute Doppelhaus drei Schlafzimmer, eine Wohnfläche von etwa 125 m² und eine Grundstücksgröße von 150 m², was es zu einem idealen Familienhaus an einem ruhigen Ort mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen macht.
