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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3072 NK (Rotterdam - Katendrecht)
1.561 €/ Monat + 90 € Nebenkosten
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.561,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2021
Volumen
242 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung in Brede Hilledijk 246 in Rotterdam ist eine 93 m² große Bestandswohnung, die 2021 fertiggestellt wurde, mit einem A++-Energieausweis und einem flachen Dach. Die innere Aufteilung umfasst einen Flur, der Zugang zu den Hauptzimmern bietet, ein helles und geräumiges Wohnzimmer, geeignet für Sitz- und Essecken, eine funktional gestaltete Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Standardausstattung. Das Objektvolumen beträgt 242 m³ und der Grundriss ist führend für Aufteilung und Abmessungen; Fotos sind indicativ und können von der aktuellen Situation abweichen. Aus den Bildern oder Broschürenmaterialien lassen sich keine Rechtsansprüche ableiten.
Das Gebäude gehört zu De Groene Kaap, einem Ensemble aus Wohnhäusern und gestapelten urbanen Wohnungen, das Innenhofgärten und Dachgärten umfasst. Es gibt eine festgelegte Gehroute über die Dächer und einen intimen zentralen Innenhof mit bepflanzten Bereichen, Spielgeräten und Abendbeleuchtung. Gemeinschaftseinrichtungen umfassen einen Platz am Haupteingang und Dachwege, die einen panoramischen Blick auf die umliegende Nachbarschaft bieten. Die Entwicklung umfasst eine On-Site-Parkmöglichkeit und Lagerung im Rahmen dieses Mietangebots.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Katendrecht von Rotterdam, eine lebendige Gegend mit lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen sowie direktem Zugang zu Hauptstraßen. Die Miete beinhaltet einen Parkplatz und einen Abstellraum; Parkservicegebühren sind mit 15 € pro Monat angegeben und eine allgemeine Servicegebühr beträgt 90 € pro Monat. Die angegebene Miete beläuft sich auf 1.561 € pro Monat und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, mit dem angegebenen Annahmedatum ab dem 1. September 2025. Die angegebene Kaution beträgt 0 €, aber der Vermieter kann je nach Faktoren wie dem Beschäftigungsstatus der Bewerber eine Kaution verlangen.
Zusätzliche faktische Details: der WOZ-Wert der Immobilie beträgt 531.000 € (Referenzdatum 1-1-2024) und er hat 228 WWS-Punkte erhalten. Jährliche Anpassungen der Miete folgen den anwendbaren Regeln: bei liberalisierten Mieten kann eine jährliche Erhöhung bis CPI + 3% gelten, sofern nicht durch staatliche Regulierung anders festgelegt; bei regulierten Mieten gilt der von der Regierung festgelegte Prozentsatz. Interessenten sollten den Grundriss für genaue Aufteilung und Abmessungen heranziehen; die hier bereitgestellten Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt, können jedoch geringfügig vom aktuellen Zustand der Immobilie abweichen und aus der Beschreibung lassen sich keine Rechte ableiten.
