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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3011 HB (Rotterdam - Stadsdriehoek)
2.355 €/ Monat + 65 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Perfect Rent
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Preis
2.355,00 €
Nebenkosten
65,00 €
Kautionsbetrag
2.355,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2007
Volumen
244 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Musikinstrumente
Verhandelbar
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in der Binnenrotte im Herzen des Rotterdamer Stadtzentrums steht zur Miete zur Verfügung und eignet sich für 2 WG-Mitbewohner. Die Wohnung wird möbliert angeboten und befindet sich im dritten Stock. Die Bewohner finden einen Supermarkt und öffentliche Verkehrsanbindungen bequem in der Binnenrotte selbst. Die beliebte Meent ist gleich um die Ecke und bietet bekannte Restaurants und Geschäfte. Darüber hinaus sind Einkaufsstraßen wie die Hoogstraat und die Lijnbaan zu Fuß erreichbar und bieten ein lebendiges städtisches Erlebnis.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche von ca. 37 m², die Zugang zu einem geräumigen Balkon von etwa 11 m² bietet. Es gibt ein Hauptschlafzimmer von etwa 17 m², ein zweites Schlafzimmer von etwa 9,5 m² und einen zusätzlichen Raum/Speicher von etwa 9 m², ideal für die Nutzung als Waschküche, Büro oder Abstellraum. Das Badezimmer ist etwa 6 m² groß und es gibt eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort.
Die Küche ist mit den wesentlichen Geräten ausgestattet, darunter ein Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Kombi-Mikrowelle. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und einen Designheizkörper. Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt und ist mit Doppelverglasung ausgestattet. Sie hat ein Energielabel A, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Private Parkplätze sind in der Tiefgarage verfügbar.
Die monatliche Miete beträgt 2.290 €, zuzüglich Nebenkosten von 65 €. Zusätzliche monatliche Kosten umfassen Gas, Wasser, Strom, Internet, TV und kommunale Steuern. Eine grobe Schätzung dieser zusätzlichen Kosten finden Sie auf der Nibud-Website. Die Kaution beträgt 2.355 €. Die Wohnung ist für maximal 2 Personen oder eine Familie mit einem Kind geeignet. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, und Rauchen sowie Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet.
Für berufstätige Mieter ist ein Bruttoeinkommen von 3,5-mal der Miete erforderlich, wobei Ersparnisse mit 1 % angerechnet werden. Die Anstellung muss eine verbleibende Vertragslaufzeit von mindestens 10 Monaten oder ein Absichtsschreiben zur Verlängerung haben. Für Selbstständige ist eine Einkommensbestätigung von einem externen Buchhalter für das vergangene und das aktuelle Steuerjahr erforderlich. In anderen Fällen kann ein Bürge oder eine erhöhte Kaution in Betracht gezogen werden. Diese Immobilie ist nicht für Studenten geeignet.
