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3011 CC (Rotterdam - Cool)
2.195 €/ Monat + 10 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.195,00 €
Nebenkosten
10,00 €
Kautionsbetrag
4.390,00 €
Vertragsart
B
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2023
Volumen
215 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Der The CoolTower ist ein Wohnhochhaus im Zentrum von Rotterdam, in der Nähe des Markthalles, der Kubuswohnungen, der Witte de Withstraat und des Rotterdamer Hauptbahnhofs. Das Gebäude verfügt über eine Dachterrasse, 24-Stunden-Sicherheit und Concierge-Dienste. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und ist Teil eines Gebäudes, das 2023 fertiggestellt wurde. Die Lage liegt in fußläufiger Entfernung zu mehreren zentralen Wahrzeichen und Verkehrsknotenpunkten.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 83 m² und ein Gesamtvolumen von 215 m³. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Der Eingang führt zu einer Diele mit Zugang zu allen Zimmern, und das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon. Die Immobilie wird teilmöbliert übergeben und verfügt über Bodenbeläge.
Die Küche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Spülmaschine, einem Induktionskochfeld und einer Dunstabzugshaube. Das Bad verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und einen Designer-Heizkörper. Vom Badezimmer aus gibt es Zugang zu einem innenliegenden Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und/oder einen Trockner. Technische Merkmale des Gebäudes und der Wohnung umfassen vollständige Isolierung, eine mechanische Belüftung, einen Aufzug sowie Fußbodenheizung und -kühlung; Heizung und Warmwasser werden durch Fernwärme bereitgestellt.
Die Nebenkosten betragen 10 € pro Monat, und die Miete versteht sich ohne Nebenkosten. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum ist vorhanden und Parkmöglichkeiten können in kommunalen oder kommerziellen Parkhäusern genutzt werden; das nächstgelegene angegebene Parkhaus ist Westblaak. Mietbedingungen umfassen eine maximale Vertragslaufzeit von 24 Monaten, eine Einkommensvoraussetzung von mindestens dem 2,5-fachen der Bruttomiete pro Monat, keine Bürgen und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten (ohne Nebenkosten). Die Wohnung ist geeignet für eine alleinstehende Person oder ein Paar und nicht geeignet für Studenten oder WG. Aufgeführte Fotos zeigen eine vergleichbare Wohnung.
