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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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013022 HL (Rotterdam - Nieuwe Westen)
1.990 €/ Monat + 275 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Smoes Vastgoed
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.990,00 €
Nebenkosten
275,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
2.870,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
24
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1927
Volumen
180 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Ausstattung
Terrasse
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
3
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese möblierte Wohnung ist ab dem 1. August 2025 verfügbar, mit einer Gesamtmiete von 2.445 € pro Monat, einschließlich Möblierung und Nebenkosten. Die Mietaufteilung umfasst eine Grundmiete von 1.435 €, Möblierungskosten von 455 €, Nebenkosten von 280 € und Servicegebühren von 275 €. Die Nebenkosten decken Heizung, Wasser, Strom, Internet, Telefon und TV für eine feste monatliche Gebühr. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet, inklusive Boxspringbetten, Tischen, Stühlen und Küchenutensilien wie Tellern, Tassen und Besteck. Bettwäsche und Handtücher werden nicht bereitgestellt.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1927 an der Aelbrechtskade im Stadtteil Nieuwe Westen in Rotterdam und bietet ca. 66 m² Wohnfläche sowie ein Gesamtvolumen von 180 m³. Sie verfügt über eine einzigartige Aufteilung mit zwei separaten Wohneinheiten hinter der Haustür, jede mit eigener Küche, Bad und Schlafzimmer. Dieses Setup bietet Privatsphäre, ideal für eine Familie mit einem oder zwei Kindern oder zur Nutzung als Home-Office auf der einen Seite und Wohnraum auf der anderen.
Die Wohnung verfügt über zwei modern ausgestattete offene Küchen mit Induktionskochfeldern, Geschirrspülern, Kombi-Backöfen, Kühlschränken, Gefriertruhen und Dunstabzügen. Jedes Badezimmer hat eine Wasch-Trockenkombination, eine wandmontierte Toilette, eine Walk-in-Dusche und ein Waschbecken mit Spiegel und Beleuchtung. Es gibt zwei Schlafzimmer, jeweils mit einem Doppelbett eingerichtet. Die Wohnung bietet Platz für bis zu drei Bewohner.
Das Gebäude verfügt über einen sicheren Eingang mit Video-Gegensprechanlage und Treppen, die zur Wohnung führen. Von einer der Küchen aus besteht Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse mit Blick auf die Delfshavense Schie. Die Lage ist in der Nähe des Stadtzentrums und fußläufig zu Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Sporteinrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln einschließlich des Bahnhofs Marconiplein und Tramhaltestellen sowie den wichtigsten Straßen A13 und A20. Die Wohnung trägt das Energielabel C und liegt in der Nähe von Wasser mit unverbauter Aussicht.
