Wohnung Admiraliteitskade 159, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Admiraliteitskade 159 in Rotterdam, innerhalb des Oostmolenwerf-Komplexes. Das 1994 erbaute Gebäude ist eine moderne Anlage, die aus 16 Wohnetagen besteht. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 87 m², was einen komfortablen und gut geschnittenen Wohnraum bietet. Der Komplex ist mit einem Aufzug ausgestattet und der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über gesicherte Eingangshallen, was sowohl Privatsphäre als auch Sicherheit für die Bewohner gewährleistet. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, wodurch sie sowohl für Singles als auch für Paare geeignet ist. Die offene Küche ist mit Geräten ausgestattet und geht nahtlos in das helle und geräumige Wohnzimmer über. Vom Wohnbereich aus gibt es einen direkten Zugang zu einem Balkon, der einen Außenbereich bietet, um die Aussicht zu genießen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Waschbecken, ergänzt durch eine separate Toilette. Zusätzlicher Stauraum ist über einen privaten Abstellraum auf derselben Etage verfügbar, zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum auf der Zwischenetage. Die Wohnung profitiert von Fernwärme, die sowohl für die Heizung als auch für warmes Wasser sorgt, und das Gebäude ist für eine hohe Energieeffizienz gut isoliert. Die Energieeffizienzklasse ist A, was die nachhaltigen Qualitäten der Immobilie widerspiegelt. Küche, Bad und Toilette sind an ein mechanisches Lüftungssystem angeschlossen. Parkmöglichkeiten gibt es in der Tiefgarage, die mit dem Aufzug erreichbar ist, und weitere reservierte Außenstellplätze neben dem Gebäude können je nach Verfügbarkeit gemietet werden. Die Admiraliteitskade liegt am Wasser, an der Grenze zwischen Kralingen und dem Zentrum von Rotterdam. In fußläufiger Entfernung finden Bewohner Supermärkte, verschiedene gastronomische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel. Der Kralingse Plas und das umliegende Waldgebiet liegen in der Nähe und bieten Möglichkeiten zum Wandern, Laufen und zur Freizeitgestaltung im Freien. Das Stadtzentrum mit Wahrzeichen wie der Erasmusbrücke, dem Euromast und der Markthal ist leicht erreichbar. Die Nachbarschaft verbindet eine ruhige Lage am Wasser mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten und exzellenten Verkehrsverbindungen zum Rest von Rotterdam und der Randstad.