Wohnung Laan van België, Roosendaal - Zur Miete

Diese Wohnung befindet sich an der Laan van België im Zentrum von Roosendaal, innerhalb der Postleitzahl 4701 CL (Centrum-Nieuw). Sie ist Teil eines kleinen Wohnkomplexes mit 16 modernen Apartments in einem Gebäude, das ursprünglich im Jahr 2001 erbaut wurde und für den Wohnzweck umgewandelt wurde. Die Wohnung liegt im ersten Stock auf der Rückseite des Komplexes mit Blick auf die Laan van België. Das Gebäude umfasst Geschäftsräume im Erdgeschoss und verfügt über einen gemeinsamen Eingang mit Briefkästen, Gegensprechanlage und Klingelpanel. Der Zugang zu den Apartments erfolgt über Treppen oder einen Aufzug, wodurch sie für ältere oder behinderte Bewohner zugänglich sind. Ein gemeinsamer Dachterrasse im zweiten Stock steht allen Bewohnern zur Verfügung, um im Freien zu entspannen.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 79 Quadratmetern, bestehend aus 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Interieur wird als Rohzustand übergeben, sodass Mieter den Boden, die Beleuchtung und die Möblierung nach ihren Wünschen anpassen können. Die Küche ist modern mit mattfarbenen Tonnen und ausgestattet mit einem Induktionskochfeld mit 4 Zonen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Spüle mit Mischbatterie. Das Badezimmer ist vollständig gefliest mit grauen Fliesen auf dem Boden und weißen Wandfliesen, eine Duschkabine, Waschbecken mit Mischbatterie und Handtuchheizung. Es gibt eine separate Toilette mit wandhängendem WC, kleinem Waschbecken und ähnlicher Fliesen.

Die Heizung erfolgt durch elektrische Wandpaneele für die individuelle Raumsteuerung; eine Fußbodenheizung ist nicht vorhanden. Die Wände sind fertiggestellt und bereit zum Streichen oder weiteren Behandlungen. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, Garten, Schuppen oder Parkmöglichkeiten. Mieter sind verantwortlich für die Organisation des Parkens in der Nähe, möglicherweise durch Genehmigungen oder gemietete Stellplätze.

Der Mietpreis beträgt 1.460 € pro Monat, ohne Nebenkosten und Energiekosten. Die Nebenkosten werden auf 50 € monatlich geschätzt und decken Wasser- und Stromverbrauch für Gemeinschaftsbereiche, Reinigung, Wartung und Verwaltung ab. Der Stromverbrauch der Wohnung wird separat gemessen und jährlich basierend auf dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate, ab Mitte September 2025 verfügbar. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Es ist ein Mindesteinkommen von 3.900 € erforderlich, und eine Kaution von 2.600 € ist erforderlich.

Die Wohnung liegt zentral in Laufnähe zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten in Roosendaal, was ein praktisches Stadtleben mit Zugang zu den notwendigen Einrichtungen bietet.