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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6041 HJ (Roermond - Binnenstad)
861 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Woonhuis Limburg
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
861,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
1.722,00 €
Mindestdauer
25
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1985
Volumen
210 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Mietertyp
Mindestalter
23
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Roermond, an der Ecke der St. Christoffelstraat und Kloosterwandstraat, innerhalb des Apartmentkomplexes "Oorterhof." Der Komplex ist günstig gelegen gegenüber dem Theaterhotel "De Oranjerie" und in der Nähe der Geschäfte und Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Roermond. Der angenehme Stationsplein und der Hauptbahnhof Roermond sind in zwei Minuten zu Fuß erreichbar, was diese Lage für verschiedene Bewohner geeignet macht.
Das Gebäude verfügt über zwei Eingänge, einen an der Kloosterwandstraat und einen an der St. Christoffelstraat, jeweils mit Klingeln und Briefkästen ausgestattet. Ein Aufzug ist für die Bewohner vorhanden. Zusätzliche Merkmale sind ein abschließbarer Abstellraum im Keller für jeden Bewohner und ein gemeinsamer Fahrradstall im Erdgeschoss.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im vierten Stock befindet sich eine Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon und einer offenen Küche führt. Die Küche hat eine einfache Eckaufteilung mit einem 4- Kochplatten-Herd und Dunstabzugshaube. Ein Zwischenflur verbindet mit einem separaten WC und einem Abstellraum unter der Treppe.
Der fünfte Stock umfasst eine Diele, die Zugang zu zwei Schlafzimmern von etwa 15 m² und 10 m² bietet. Es gibt ein Badezimmer mit Badewanne, fest installiertem Waschbecken, zweitem WC und Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Die Wohnung wird in einfachem Zustand mit Laminatboden und gestrichenen Wänden übergeben, Übernahme vom aktuellen Mieter für 400 € möglich. Die Miete beträgt 861 € pro Monat, inklusive Nebenkosten von 50 € (einschließlich Wasserverbrauch) und einer Vorauszahlung für Heizung von 100 €. Es ist eine Kaution von 1722 € erforderlich. Die Mietdauer beträgt mindestens 25 Monate. Die Immobilie ist nicht geeignet für Studenten oder Mieter unter 23 Jahren.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 70 m² und ein Volumen von 210 m³. Sie wurde 1985 gebaut und ist als Galerie-Wohnung in einem bestehenden Gebäude klassifiziert. Der Energieausweis ist Klasse C, mit Warmwasserbereitung durch einen Elektroboiler. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und Stauraum. Bezahlte Parkplätze sind in der Nähe verfügbar.
