Apartment Maashaven, Roermond - Zu Vermieten

Dieses Apartment befindet sich in der Manhattan Urban Residence am Maashaven im Stadtteil Binnenstad in Roermond. Die Wohnung liegt im dritten Stock und bietet einen weiten Blick über das Wasser und die Umgebung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2018 und ist mit einem Aufzug, einem repräsentativen Zentraleingang mit Klingeltableau und einem modernen elektronischen Zugangssystem ausgestattet, wodurch sowohl die Gemeinschaftstüren als auch die Wohnungstür schlüssellos geöffnet werden können. Das Apartment verfügt über ein Energielabel A, Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe, Klimaanlage und eine vollständige Isolierung mit sonnenschutzverglaster Dreifachverglasung. Die Decken sind 2,8 Meter hoch, was zu einem großzügigen Wohngefühl beiträgt, und die Wohnfläche beträgt 118 m². Der Grundriss beginnt mit einem geräumigen Eingangsbereich, der Zugang zu allen Zimmern bietet, einschließlich eines separaten WCs, eines Technikraums, eines praktischen Abstellschranks, zwei Schlafzimmern, dem Badezimmer sowie dem großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Raumhohe Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und unterstreichen den offenen Charakter der Wohnung. Die Küche ist stilvoll verarbeitet und mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld, BORA-Abzugssystem und Geschirrspüler. Die großzügigen Maße des Wohnzimmers bieten Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen großen Esstisch. Das Apartment verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, zwischen denen das Badezimmer liegt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und umfasst eine große ebenerdige Dusche, ein WC, ein Doppelwaschbecken und zusätzlichen Stauraum. Ein Balkon mit Glasgeländer erweitert den Wohnraum nach außen, ohne den Blick auf das Wasser zu beeinträchtigen. In der Tiefgarage gehören zwei private Stellplätze zum Apartment, und die Garage verfügt über eine automatische Kennzeichenerkennung für eine bequeme Zufahrt. Ein abschließbarer privater Abstellraum mit Stromanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Platz für zusätzlichen Stauraum oder das Aufladen von E-Bikes. Die Manhattan Urban Residence liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Roermond entfernt, das eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Terrassen sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Auch das Designer Outlet Roermond ist in kurzer Entfernung erreichbar. Wichtige Hauptverkehrsstraßen und die deutsche Grenze sind mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar, während nahegelegene Natur- und Wassergebiete den städtischen Wohnkomfort mit Erholung in der Natur verbinden. Die Miete beträgt 2.500 € pro Monat, zuzüglich 115 € Nebenkosten, und beinhaltet Fensterdekorationen und Möbel wie abgebildet. Das Apartment wird unmöbliert vermietet, mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren, einem Einkommensnachweis in Höhe des Dreifachen der Monatsmiete und einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Haustiere sind nach Absprache erlaubt, Rauchen ist nicht gestattet.