Wohnung Joep Nicolasstraat, Roermond - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Joep Nicolasstraat 306 im Herzen des Stadtzentrums von Roermond. Die Immobilie liegt im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet eine Gesamtwohnfläche von 95 Quadratmetern. Die Wohnung wurde 1982 erbaut, verfügt über ein Energielabel C und wird durch eine unabhängige Zentralheizung beheizt, wodurch die Bewohner das ganze Jahr über die Kontrolle über ihr Raumklima haben. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was einen einfachen Zugang zur Wohnung ermöglicht, unabhängig von Mobilitätsüberlegungen. Die Innenaufteilung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer von 42 Quadratmetern, zwei Schlafzimmern von 13 und 7 Quadratmetern sowie einem separaten Küchenbereich. Die Wohnung wurde mit einem neuen Bad, WC und einer neuen Küche ausgestattet, die modernen Komfort für den täglichen Gebrauch bieten. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen Platz, um frische Luft und den Ausblick zu genießen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Abstellraum, der praktischen Platz bietet, um Habseligkeiten organisiert und außerhalb der Hauptwohnbereiche unterzubringen. Die Wohnung ist Teil eines gut gepflegten Gebäudes mit Standardeinrichtungen wie einem Aufzug und einem privaten Lagerraum. Das Energielabel C deutet auf ein angemessenes Maß an Energieeffizienz hin, unterstützt durch das Baujahr und die Isolationsstandards des Gebäudes. Obwohl es keinen privaten Garten gibt, dient der Balkon als Außenbereich zur Entspannung. Das Heizsystem arbeitet unabhängig, sodass die Bewohner ihre Heizpräferenzen und ihren Verbrauch selbst verwalten können. Die Lage im Zentrum von Roermond macht die Wohnung nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, darunter Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nachbarschaft bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeaktivitäten, was sie für diejenigen geeignet macht, die in einem städtischen Umfeld mit bequemen Zugang zu den Dingen des täglichen Bedarfs leben möchten. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.159,10 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 1.035,00 €, Nebenkosten von 106,10 € und zusätzlichen Kosten von 18,00 €.