Studio Hamstraat, Roermond - Zu vermieten

Dieses Studio-Apartment befindet sich im ersten Stock auf der Rückseite eines stattlichen Gebäudes im Stadtzentrum von Roermond, direkt in der Einkaufsstraße Hamstraat gelegen. Mit einer Wohnfläche von 15 m² wurde das Anwesen ursprünglich im Jahr 1904 erbaut und bewahrt den Charakter der umliegenden historischen Architektur. Der Eingang zum Gebäude befindet sich auf der Seite der Hamstraat. Im Erdgeschoss auf der Rückseite stehen ein gemeinschaftlich genutzter Außenbereich sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Der Zugang zum Apartment erfolgt über eine Treppe an der Vorderseite, die zum ersten, zweiten und dritten Stock führt. Der offene Wohnbereich umfasst eine gerade Küchenzeile, die mit einem Geschirrspüler, einer Kühl-Gefrierkombination, einem Induktionskochfeld, einer Kombi-Mikrowelle, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube und einer Mikrowelle ausgestattet ist. Es gibt kein separates Schlafzimmer, wodurch sich die Aufteilung für eine einzelne Person eignet. Das Badezimmer ist voll gefliest und mit einer Duschkabine, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet; zudem sind Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner vorhanden. Das Apartment ist gepolstert und in einem neutralen Zustand fertiggestellt, bereit für die individuelle Einrichtung durch den Mieter. Versorgungsleistungen und Dienstleistungen sind größtenteils in der Miete enthalten. Gas, Wasser, Strom, CAI-Anschluss, Internetsignal, kommunale Steuern und Nebenkosten sind abgedeckt. Der Mieter ist weiterhin selbst für die Organisation von Gas, Fernsehen und persönlicher Einrichtung verantwortlich. Es wurde eine Vorauszahlung von 15 € für Wasser und 60 € für Strom festgelegt, während die Internetkosten 10 € und der Beitrag für die Polsterung 30 € betragen. Die monatliche Gesamtmiete inklusive aller Rechnungen beläuft sich auf 765 €, verglichen mit 650 € exklusive Nebenkosten. Eine Kaution in Höhe von 1.148 € ist erforderlich und es gilt eine Mindestmietdauer von 12 Kalendermonaten. Die Lage bietet einen hervorragenden Zugang zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen. Das Designer Outlet und der belebte Stationsplein mit seinen Bars und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar; der Hauptbahnhof ist etwa sechs Minuten zu Fuß entfernt. Zu den Annehmlichkeiten in der Nähe gehören mehrere Fitnessstudios, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen und Parks wie der Munsterpark und der Stadspark De Kartuis. Haustiere und Rauchen sind in der Immobilie nicht gestattet, und für potenzielle Mieter gilt eine Einkommensvoraussetzung von 2.300 €.