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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6041 JZ (Roermond - Binnenstad)
848 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Woonhuis Limburg
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
848,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
1.696,00 €
Mindestdauer
25
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1981
Volumen
240 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Mietertyp
Mindestalter
23
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Wohnung ist Teil des "Herenhof"-Komplexes im Herzen von Roermond an der Joep Nicolasstraat, direkt neben Kloosterwandplein. Diese zentrale Lage bietet einfachen Zugang zu den Einrichtungen des Stadtzentrums von Roermond, einschließlich des nahegelegenen Hauptbahnhofs und des Bahnhofplatzes mit verschiedenen Gastronomieoptionen. Der Komplex besteht aus 41 geräumigen Wohnungen mit einem Gemeinschaftseingang mit Türklingeln, Briefkästen und Aufzug. Jeder Bewohner hat Zugang zu einem privaten verschließbaren Abstellraum im Keller und einem Gemeinschafts-Fahrradraum.
Die Wohnung ist eine Maisonette, die sich über zwei Etagen erstreckt. Im ersten Stock (dritter Stock des Gebäudes) führt die Diele zu einem WC, einem geräumigen Wohnzimmer von ca. 30 m² und einer halb offenen Küche. Das Wohnzimmer ist gut beleuchtet durch große Fenster nach vorne und hat Zugang zu einem Balkon. Die Küche ist ordentlich gestaltet, wird aber ohne Geräte geliefert, außer einer Dunstabzugshaube.
Im zweiten Stock, erreichbar über eine Innentreppe, befindet sich eine Diele mit einem Dachfenster. Das Badezimmer umfasst eine begehbare Dusche, ein fest installiertes Waschbecken, ein zweites WC und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer von ca. 20 m² und 10 m². Ein Laminatboden kann vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Zusätzliche Merkmale sind ein zentraler Eingang mit Gegensprechanlage, Briefkästen und Aufzug. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und hat die Energieeffizienzklasse C. Parkplätze sind kostenpflichtig. Die Miete beträgt monatlich 848 € inklusive Nebenkosten von 50 € (einschließlich Wasserkosten), eine Kaution von 1696 € und eine Mindestmietdauer von 25 Monaten. Die Wohnung ist nicht geeignet für Studenten oder Mieter unter 23 Jahren.
