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Zu vermieten

Dokter Bärstraat 8, Roermond - Reihenhaus (3 Schlafzimmer, 115 m²)

6041 MR (Roermond - Roerzicht-Voorstad)

906 €/ Monat + 5,1 € Nebenkosten

115 m²

4 Zimmer

Rohbau

Energielabel A++

Immobilienmakler

123Wonen Limburg Noord-Midden

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Sehenswürdigkeiten in der Nähe dieser Mietwohnung in Roermond

Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

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Wohnungsbeschreibung in Roermond

115 m² Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern in Roermond Zentrum | Energieausweis A++

Mietübersicht

Preis

906,00 €

Nebenkosten

5,10 €

Ist Sozialwohnung

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

2015

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Offen

Außenbereiche

Garten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Berufstätig

Maximale Anzahl an Mietern

Erkunde Dokter Bärstraat – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Kartenansicht: Mietwohnung in Roermond

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Die Immobilie verfügt über eine insgesamt nutzbare Wohnfläche von 115 m² mit einem Wohnzimmer von ca. 26 m². Die Aufteilung umfasst eine offene Küche und drei Schlafzimmer mit jeweiligen Größen von ca. 14 m², 9 m² und 6 m², was eine Vielzahl von Schlafzimmer- und Home-Office-Konfigurationen ermöglicht. Es gibt eine feste Treppe zum Dachboden, die Zugang zu zusätzlichem Raum auf der oberen Ebene bietet, und die innere Aufteilung schließt nicht-funktionale Räume aus dem angegebenen Flächenangaben aus. Die Wohnung hat keinen Balkon, umfasst aber einen Garten mit einer ungefähren Fläche zwischen 25 und 50 m², der Teil der Außenanlage des Hauses ist.

Errichtet im Jahr 2015 ist das Gebäude relativ neu und trägt den Energieausweis A++, was auf eine höhere Energieeffizienz im Vergleich zu älterem Wohnbestand hinweist. Zu den technischen Merkmalen der Immobilie gehören eine individuelle Zentralheizung und die Präsenz von Solarpanelen, die zur angegebenen Energieeffizienz beitragen. Ein Abstellraum ist als Teil der Immobilie vorhanden, und in der Spezifikation ist kein Balkon angegeben. Parkplätze müssen für diese Residenz separat gemietet werden; ein dedizierter Parkplatz steht gegen eine separate monatliche Gebühr von 50 € zur Verfügung, die nicht in der Grundmiete enthalten ist.

Der Immobilientyp ist im Erdgeschoss als Reihenhaus (Zwischenhaus) vermerkt, und das Baujahr ist 2015. Nebenkosten werden separat von der Grundmiete erfasst, und in den Immobiliendetails ist eine geringe monatliche Servicegebühr aufgeführt. Die Zuordnungsnotizen geben an, dass die Residenz Haushalten mit zwei oder mehr Personen zugeordnet ist und für regelmäßige Bewohnung und Schlafen gedacht ist. Standortdetails geben Roermond Zentrum als Viertel an, was die Immobilie im zentralen Bereich von Roermond mit typischem Zugang zu nahegelegenen Geschäften, Dienstleistungen und städtischen Verkehrsanbindungen positioniert.

Grundrisse und eine Reihe von Bildern werden in den Listing-Materialien referenziert; eine Grundrissdatei und Fotografien sind in den Listing-Dokumenten enthalten. Die Beschreibung lässt transaktionale und zeitkritische Details aus und konzentriert sich auf die stabilen physischen Merkmale, Aufteilung, technische Merkmale und Lage der Immobilie. Potenzielle Mieter sollten beachten, dass ein Parkplatz separat zu mieten ist und die primären Zuordnungs-Kriterien in Bezug auf die Haushaltsgröße.