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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2286 WS (Rijswijk - Sion)
1.635 €/ Monat + 45 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.635,00 €
Nebenkosten
45,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
WWS-Punkte
230
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2019
Volumen
262 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Küchentyp
Offen
Balkon
Abstellraum vorhanden
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946 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Van Rijtstraat 70 ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich. Das Wohnzimmer ist mit einem zentralen Essbereich zwischen dem Salon und der Küche angeordnet. Breite Schiebetüren verbinden das Innere mit einem großzügigen Balkon, der sowohl für eine Loungeset als auch für eine Outdoor‑Essbereich ausreichend Platz bietet. Große Fenster sind in der ganzen Wohnung vorhanden und sorgen für natürliches Licht in allen Räumen und unterstützen eine effiziente Raumaufteilung mit einer Breite von 15 Metern und einer Tiefe von über 8,5 Metern.
Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer wird als großzügig beschrieben, mit Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und einen Lese)sessel. Das zweite Schlafzimmer ist derzeit als Kinderzimmer eingerichtet und kann alternativ als Home-Office oder Gästeraum genutzt werden. Der Grundriss umfasst außerdem einen separaten Waschraum, ein modernes Badezimmer und eine separate Toilette, alle so angeordnet, dass sie den Alltagsgebrauch unterstützen.
Die Immobilie gehört zu einem im Jahr 2019 fertiggestellten Gebäude und gilt als Neubau. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m² mit einem Gesamtvolumen von 262 m³. Das Gebäude besitzt das Energiesiegel A und hat 230 WWS-Punkte. Die Nebenkosten betragen 45 € pro Monat und die angegebene Kaution beträgt 0 €; die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Van Rijtstraat 70 liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft in Rijswijk. Die Lage wird beschrieben als in der Nähe von lokalen Geschäften, öffentlichen Verkehrsanbindungen und großen Straßen, was praktischen Zugang zu Annehmlichkeiten und Pendelstrecken bietet. Die Kombination aus Grundriss, Außenbereich und der Nähe zu Dienstleistungen kann eine Reihe von Bewohnern ansprechen, die eine Vorstadtlage mit Verkehrsanbindungen suchen. Die hier bereitgestellte Beschreibung spiegelt die stabilen physischen und standortbezogenen Merkmale der Immobilie wider.
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Rijswijk. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
20.07µg/m 3
O3
24.2µg/m 3
PM10
8.27µg/m 3
PM2.5
27.34µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
