Möblierte 4-Zimmer-Eckwohnung Klaroenstraat 381, Rijswijk - Zu vermieten

Diese möblierte 4-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im 21. Stock des beliebten Komplexes Pauline Symfonie in Rijswijk. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 114 m² verfügt die Immobilie über einen Holzboden in der gesamten Wohnung, kombiniert mit Fußbodenheizung, was sowohl Komfort als auch eine moderne Ästhetik bietet. Das im Jahr 2012 erbaute Gebäude verfügt über das Energielabel A, eine vollständige Isolierung und eine Doppelverglasung mit HR-Glas. Ein geräumiger Abstellraum befindet sich in der ersten Etage, und die Immobilie umfasst einen privaten Parkplatz in einem gesicherten Parkbereich. Die Innenaufteilung besteht aus einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit offenem Blick über die umliegenden grünen Wiesen und den Nieuwe Waterweg. Die offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, eine Kombi-Mikrowelle, ein Dampfgarer, ein Geschirrspüler und ein 4-Zonen-Induktionskochfeld. Die Wohnung enthält drei gut dimensionierte Schlafzimmer: eines vom Wohnzimmer aus zugänglich und zwei vom zentralen Flur aus, die beide zur Loggia/zum Wintergarten führen. Ein großer, nach Südwesten ausgerichteter Wintergarten verfügt über komplett verschiebbare Fenster, die einen Panoramablick und eine hervorragende natürliche Belüftung bieten. Das moderne Badezimmer umfasst eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und eine zweite Toilette, ergänzt durch eine separate Gästetoilette im Eingangsbereich. Der Komplex Pauline Symfonie liegt am Rande des Wilhelminaparks und bietet ein grünes und ruhiges Wohnumfeld. Der Komplex verfügt über eine geräumige zentrale Lobby mit zwei Aufzügen, einem Treppenhaus und einer großzügigen Verwendung von Glas, was eine helle und transparente Atmosphäre im gesamten Gebäude schafft. Bei der Konstruktion wurden nachhaltige Materialien verwendet, die zum allgemeinen Komfort der Residenz beitragen. Die Lage bietet einfachen Zugang zum Einkaufszentrum In de Bogaard sowie zu zahlreichen Sport-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen in der umliegenden Nachbarschaft Muziekbuurt. Die Anbindung ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage, mit dem Bahnhof Rijswijk in unmittelbarer Nähe und den wichtigsten Autobahnen wie A4, A12 und A13, die direkte Verbindungen nach Den Haag, Delft und Rotterdam bieten. Der Mietpreis versteht sich exklusive Gas, Strom, Wasser, TV und Internet, mit einer zusätzlichen Vorauszahlung von 60 € für Heizkosten. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Die Wohnung ist ab sofort mit einem unbefristeten Mietvertrag bezugsfertig.