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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2281 CC (Rijswijk - Leeuwendaal)
2.695 €/ Monat
Immobilienmakler
4Real Estate
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Preis
2.695,00 €
Verfügbar ab
16. Juni 2025
Kautionsbetrag
5.390,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1927
Volumen
578 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese attraktive und geräumige Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren bietet eine großzügige Wohnfläche von 153 m², mit 4 Schlafzimmern und 2 Dachterrassen. In der gemütlichen Oud-Rijswijk gelegen, ist diese Wohnung nur wenige Gehminuten von der charmanten Herenstraat entfernt, die über ein malerisches Dorfzentrum mit einem Museum, Geschäften und Supermärkten verfügt. Die Gegend ist bekannt für ihre Vielzahl an Restaurants und Cafés, und jeden Samstag bietet ein lebhafter Markt frische Produkte für die Gemeinschaft an. Alle wesentlichen Einrichtungen wie Schulen, Parks, ein Streichelzoo, eine Bibliothek, Arztpraxen, Zahnärzte, Physiotherapeuten und Sporteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Für diejenigen, die gerne Fahrrad fahren, sind Den Haag, Delft und Voorburg schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Wenn Radfahren nicht bevorzugt wird, sind die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich Straßenbahn, Zug und Bus, nur wenige Minuten entfernt und bieten einfachen Zugang zu diesen Städten sowie eine direkte Straßenbahnverbindung zum Strand in Scheveningen. Darüber hinaus ist die Immobilie strategisch gelegen, mit allen wichtigen Autobahnen innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Aufteilung der Wohnung beginnt im Erdgeschoss, das über einen Eingangsbereich mit einem Stromkasten und eine Treppe zur ersten Etage verfügt, wo praktischer Stauraum bequem unter der Treppe vorhanden ist. Die erste Etage umfasst einen Flur mit einem WC, ein helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit einem Marmorkamin und einem Einbauschrank. Die geschlossene Küche ist mit einem SMEG 5-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle ausgestattet und bietet Zugang zu einem hinteren Hauswirtschaftsraum, der eine Kühlschrank/Gefrierkombination beherbergt. Ein Zwischenzimmer auf dieser Etage bietet Zugang zu einer geräumigen Dachterrasse mit Blick nach Nordwesten.
Im zweiten Stock umfasst der Flur einen Schrank und ein zweites WC. Es gibt zwei Schlafzimmer an der Vorderseite mit Schiebetüren aus Buntglas und vier Schränken, sowie ein drittes Schlafzimmer, das ebenfalls über einen Schrank verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken, Designerheizkörper und Waschmaschine ausgestattet, mit zusätzlichem Zugang zu einem Schrank, der die Zentralheizung enthält. Eine zweite hintere Dachterrasse befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und bietet einen weiteren Außenbereich zum Entspannen. Die Immobilie wird möbliert angeboten und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, was sie zu einer komfortablen Wohnoption in einer begehrten Lage macht.
