Seniorenwohnung im Erdgeschoss Smidstraat, Rijnsburg

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Smidstraat 14 in Rijnsburg und ist speziell als Seniorenwohnung ausgewiesen. Das 1971 erbaute Anwesen verfügt über ein Energielabel A+, was auf eine hervorragende Energieeffizienz mit guter Isolierung und Doppelverglasung hinweist. Die Residenz bietet eine Gesamtwohnfläche von 59 Quadratmetern und ist damit ein kompaktes und überschaubares Zuhause, das für Einzelpersonen oder Paare geeignet ist. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von 22 Quadratmetern, ein Schlafzimmer von 12 Quadratmetern und eine offene Küche. Die Immobilie befindet sich auf Straßenniveau und ist rollstuhlgerecht, was Bewohnern mit Mobilitätseinschränkungen die Bewegung erleichtert. Die Wohnung umfasst einen Garten, der zusätzlichen Außenraum für Entspannung oder Gartenarbeit bietet. Es gibt keinen Balkon, aber der private Garten bietet eine angenehme Alternative, um das Leben im Freien zu genießen. Das Haus hat keinen Dachboden, wodurch die Wohnfläche auf die Hauptebene beschränkt bleibt. Bodenbeläge und Fensterabdeckungen des Vormieters können übernommen werden, sodass der neue Bewohner den Raum mit minimalem Aufwand einrichten kann. Das Gebäude selbst ist eine Erdgeschosswohnung innerhalb einer größeren Wohnanlage, die ein Gemeinschaftsgefühl bietet, während die Privatsphäre gewahrt bleibt. Zu den zusätzlichen Kosten für die Immobilie gehören eine Kaltmiete von 713,02 € und Nebenkosten von 78,66 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 791,68 € ergibt. Diese Nebenkosten decken verschiedene Annehmlichkeiten und Wartungsdienste ab, darunter Fensterreinigung, Glasversicherung, einen Entsorgungsfonds für Abflüsse, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, ein Wartungspaket und die Gartenpflege. Diese Inklusivleistungen tragen dazu bei, den Bewohner von individuellen Wartungsaufgaben zu entlasten. Die Umgebung von Rijnsburg bietet eine ruhige Wohngegend mit lokalen Einrichtungen, die in der Nähe erreichbar sind. Die Immobilie ist ab dem 12. Oktober 2026 verfügbar, vorbehaltlich der Bestätigung. Interessierte potenzielle Mieter für diese Seniorenwohnung müssen Dokumente wie einen registrierten Einkommensnachweis der Steuerbehörden sowie einen Personalauszug für sich und ihren Partner vorlegen. Einkommensdaten unterliegen den von der Wohnungsbaugesellschaft festgelegten Indexanpassungen. Die Wohnung stellt eine praktische und gut gepflegte Wohnoption für Senioren dar, die eine barrierefreie Unterkunft in der Gegend von Rijnsburg suchen, und kombiniert Energieeffizienz mit durchdachten Annehmlichkeiten und einer überschaubaren Größe.