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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2231 AM (Rijnsburg - Frederiksoord)
1.236 €/ Monat + 28 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Home For Life
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Preis
1.236,00 €
Nebenkosten
28,00 €
Verfügbar ab
16. Juni 2025
Kautionsbetrag
2.000,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2016
Volumen
150 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Bankgebäude, bekannt als "de Banck," das sich an der Schoolsteeg in Rijnsburg befindet. Die Immobilie ist vollständig möbliert und ausgestattet, was sie zu einer idealen Wahl für Expats oder Erstmieter macht. Mit einer Gesamtfläche von 50 m² bietet diese Wohnung einen komfortablen Wohnraum in einem kleinen Wohnkomplex. Die Lage ist ausgezeichnet, nur einen kurzen Fußweg vom Stadtzentrum, Geschäften und Schulen entfernt, mit guten öffentlichen Verkehrsanbindungen und einfacher Anbindung an die Autobahnen N206/A44. Die Wohnung verfügt außerdem über Energieeffizienz mit einem Energieeffizienzlabel A.
Beim Betreten durch einen geschlossenen Vorraum werden die Bewohner von einem gemeinsamen Flur begrüßt, der Briefkästen und eine Treppe zu den oberen Wohnungen umfasst. Bemerkenswert ist, dass der alte Tresor der ABN AMRO Bank intakt geblieben ist, der einige historische Gegenstände und einen Brief der ersten Bewohner von "De Banck" enthält. Der Tresor wird erst 2150 geöffnet, was der Geschichte des Gebäudes einen einzigartigen Charme verleiht. Ein langer Flur führt zum Eingang der Wohnung, wo sich gegenüber ein Abstellraum befindet.
Im Inneren der Wohnung umfasst die Aufteilung einen Flur mit einem Zählerkasten und einer Toilette mit einem Handwaschbecken. Das Wohnzimmer, das sich auf der Südseite befindet, bietet Zugang zu einem geräumigen Garten von etwa 30 m². Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Kühlschrank-Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Mikrowelle und einem Mischwasserhahn, was sie funktional für den täglichen Gebrauch macht. Das Schlafzimmer und das Badezimmer sind vom Wohnzimmer aus zugänglich, wobei das Badezimmer über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner verfügt.
Die Wohnung ist gut gepflegt und verfügt über einen PVC-Boden im gesamten Bereich. Die monatlichen Kosten umfassen eine Grundmiete von 1.058,95 €, Nebenkosten von 28,00 € und eine Nutzungsgebühr für Polsterung, Möbel und Haushaltsgeräte in Höhe von insgesamt 150 €. Die Immobilie ist ab dem 16. Juni zur Vermietung verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Sie bietet Platz für maximal 2 Personen, und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet. Parkplätze sind an der Rückseite des Gebäudes verfügbar, ausschließlich für Bewohner, und die Immobilie ist mit Doppelverglasung zur Isolierung, Zentralheizung und Warmwasser von einer Zentralheizung ausgestattet. Auch Glasfaser-Internet ist verfügbar.
