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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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DW (Rijnsburg - Frederiksoord)
1.525 €/ Monat + 325 € Nebenkosten
Immobilienmakler
De Raad Woonmakelaars BV
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.525,00 €
Nebenkosten
325,00 €
Kautionsbetrag
1.850,00 €
Vertragsart
C
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2017
Volumen
213 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mindestalter
55
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung De Klok 406, Rijnsburg - Zu Vermieten
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Calla-Gebäudes im Frederiksoord-Noord Gebiet von Rijnsburg. Die Nettowohnfläche beträgt ca. 76 m² und die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Die innere Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, das durch En-Suite-Türen abgetrennt werden kann, ein zweites Schlafzimmer in der Nähe des Eingangs, ein Badezimmer mit integrierten Armaturen und eine separate Toilette. Ein 8 m² großer, gebäudebezogener Außenbereich (Balkon) und ein externer Abstellraum von 5 m² im Keller sind der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung ist mit PVC-Boden, fertigen Wänden und Fensterbehandlung ausgestattet; der Eintrag vermerkt, dass die Immobilie gestoffiert angeboten wird (Bodenbeläge und Fensterdekorationen inbegriffen). Die Küche ist mit einem Kühlschrank, separatem Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Kombi-Mikrowelle ausgestattet. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschbecken, beleuchtetem Spiegel, Dusche mit Duschabtrennung, Abflusskanal, thermostatischer Armatur, elektrischem Handtuchheizkörper und einem zweiten WC; die Höhe des Toilettenhockers kann bei Bedarf angepasst werden. Ein eingebauter Kleiderschrank ist im Schlafzimmer vorhanden und die Wohnung verfügt über Balkonverglasung und ein modernes Badezimmermöbel.
Gebäudetechnische Merkmale umfassen eine Vollbodenheizung und Kühlung über die gesamte Etage, angeschlossen an ein Wärmepumpensystem (die Wohnung ist gasfrei), mechanische und natürliche Belüftung, Doppelverglasung, vollständige Isolierung und ein Energielabel A. Gemeinschaftliche Bestimmungen des Gebäudes umfassen Aufzugzugang, Glasfaser- und TV-Verkabelung, äußere Sonnenschutzsysteme und eine vor Ort vorhandene Wellness-Einrichtung (Schwimmbad, Fitness, Sauna und türkisches Dampfbad). Die Immobilie bietet auch Zugang zu einer gemeinschaftlichen Waschküche, Umkleide- und Pflegeeinrichtungen vor Ort.
Die Calla-Anlage bietet mehrere gemeinschaftliche Annehmlichkeiten auf verschiedenen Ebenen: ein Wellnessbereich im Erdgeschoss mit Pool, Fitness und Sauna; ein Indoor-Garten im ersten Stock mit einer Kaffee-Ecke, Sitzecken, Beauty-Spezialistin, Friseur, Pediküre, Wäscherei, zwei Beratungsräumen, einem Hausmeister und zwei Gästezimmern; und ein Kochstudio im zweiten Stock mit gemeinschaftlicher Küche, Heimkino, Billard und einer Sonnenterrasse. Eine unterirdische Parkgarage mit Nummernschilderkennung befindet sich unter dem Gebäude; Parkplätze stehen zur Vermietung bereit. Jedes Apartment hat einen privaten Kellerabstellraum und es gibt eine gemeinschaftliche Fahrradabstellanlage.
Miet- und Vertragsdetails: die monatliche Miete beträgt 1.525 € zzgl. Nebenkosten von 325 € pro Monat. Eine Sicherheitsleistung von 1.850 € ist erforderlich. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten und der Starttermin wird in Abstimmung festgelegt. Die Vermietung ist auf Mieter ab 55 Jahren beschränkt; Haushaltsmitglieder, die zu Hause lebende Kinder sind, sind nicht erwünscht. Haustiere sind nur eingeschränkt erlaubt. Die Servicegebühren decken eine Vorauszahlung für Warmwasser und Heizung, die tägliche Wartung des Gebäudes und die Nutzung/Wartung der Wellness- und Fitnesseinrichtungen.
