Wohnung De Klok 367, Rijnsburg - Zu vermieten

Diese geräumige und helle Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Stock eines modernen Komplexes aus dem Jahr 2019 und bietet ca. 89,9 Quadratmeter komfortable Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse A und ist mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, was ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Große Fenster in der gesamten Wohnung lassen reichlich Tageslicht in den Innenraum und schaffen eine einladende und luftige Atmosphäre. Die erhöhte Lage im vierten Stock bietet einen angenehmen Blick auf das umliegende Wohngebiet sowie zusätzliche Privatsphäre und Ruhe. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige offene Wohnzimmer mit Küche, das einen idealen Raum zum Entspannen und Unterhalten bietet. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zu einem geräumigen, nach Westen ausgerichteten Balkon, der perfekt ist, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Die Wohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen praktischen Wirtschafts- und Waschraum. Beim Betreten bietet ein zentraler Flur Zugang zu allen Zimmern, was den Grundriss funktional und effizient macht. Die Immobilie wird teilmöbliert übergeben, einschließlich Boden- und Wandbelägen, und befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand. Bewohner profitieren von einem privaten Abstellraum im Keller sowie optionalen Parkmöglichkeiten. Ein Innenparkplatz kann für 105,30 € pro Monat zuzüglich 11,36 € Nebenkosten gemietet werden, während ein Außenparkplatz für 72,30 € pro Monat zuzüglich 6,20 € Nebenkosten erhältlich ist. Zusätzliche monatliche Kosten umfassen eine Vorauszahlung von 120 € für Heizung und Warmwasser, eine Betriebskostenvorauszahlung von 41 € sowie einen Wellnessbeitrag von 24,30 €. Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet, und die Immobilie ist nicht für Wohngemeinschaften oder Bürgschaften geeignet. Gelegen im Stadtteil Frederiksoord-Noord in Rijnsburg, genießt die Wohnung eine günstige Wohnlage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in Geh- und Radwegnähe. Zu den Einrichtungen in der Nähe gehören Supermärkte wie Hoogvliet, lokale Geschäfte, mehrere Grund- und weiterführende Schulen, medizinische Dienste, Restaurants und Cafés. Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs sind mit mehreren Bushaltestellen in der Umgebung vorhanden, und Grünflächen wie der Park Westerhaghe sind leicht erreichbar. Die Wohnung kombiniert moderne Ausstattungsmerkmale, praktische Wohnräume und einen attraktiven Außenbereich in einer gut angebundenen Nachbarschaft.