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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3911 KW (Rhenen - Rhenen)
1.850 €/ Monat + 25 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Van Schuppen Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.850,00 €
Nebenkosten
25,00 €
Kautionsbetrag
3.700,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2022
Volumen
348 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Dokter Wallerstraat, Rhenen - Zu Vermieten
3911 NC (Rhenen)
430 €/ Monat
Wohnung Dokter Wallerstraat, Rhenen - Zu Vermieten
3911 NG (Rhenen)
550 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen von Rhenen in der Servetstraat 3A. Diese zeitgemäße Wohnung wurde 2022 erbaut und kombiniert den Komfort eines Neubaus mit einer charmanten Lage in einer charaktervollen Straße. Die Immobilie ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, energieeffizient und bezugsfertig, was sie zur idealen Wahl für diejenigen macht, die Qualität, Ruhe und eine zentrale Lage suchen.
Rhenen bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe der Natur und die Bequemlichkeit des Stadtlebens. Eingebettet zwischen dem Utrechtse Heuvelrug und den funkelnden Ufern des Rheins, inspiriert dieses Gebiet täglich. Rhenen ist eine charmante Stadt mit Charakter, in der Sie leicht zum Zentrum mit seinen entzückenden Geschäften, Terrassen und dem ikonischen Cuneratoren schlendern können. Alternativ können Sie mit dem Fahrrad entlang des Rheins, durch Wälder und Hügel fahren und unvergessliche Ausblicke genießen. Die Nähe zum Wasser verleiht der Stadt ein offenes, geräumiges Gefühl, perfekt für diejenigen, die das Leben im Freien mit einem Hauch von Geschichte schätzen. Wesentliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind im lebhaften Zentrum leicht erreichbar.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Zugang von der Hofstraat, der zu privaten Parkplätzen führt. Nach dem Parken können Sie direkt durch die Hintertür in das Haus eintreten. Im Inneren gibt es einen Abstellraum, ein WC, ein vollwertiges Schlafzimmer oder Büro und einen vorgesehenen Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Das Erdgeschoss ist mit einem neuen PVC-Boden ausgestattet. Alternativ können Sie durch die Eingangstür in der Servetstraat eintreten und über eine offene Treppe in die erste Etage gelangen.
Im ersten Stock finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer und eine offene Küche. Die Küche verfügt über eine schöne Granitarbeitsplatte und ist mit Siemens-Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit fünf Kochzonen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kombi-Ofen/Mikrowelle und Dunstabzugshaube. Die Küche bietet auch tiefe Schubladen und zwei hohe Schränke. Das Wohnzimmer und die Küche sind miteinander verbunden und bieten einen vielseitigen Raum, der nach Ihrem Geschmack gestaltet werden kann. Diese Etage hat ebenfalls einen neuen PVC-Boden, und durch die französischen Türen gelangen Sie auf einen geräumigen Balkon, auf dem Sie die Aussicht auf die Cuneratoren genießen und die Nachmittags- und Abendsonne einfangen können.
Das zweite Obergeschoss ist über eine offene Treppe zugänglich und umfasst zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein luxuriöses und komplettes Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Walk-In-Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC, einen Designheizkörper und stilvolle Fliesen. Auch auf dieser Ebene ist ein neuer Laminatboden verlegt. Darüber hinaus sind die WTW-Einheit und die Wärmepumpe ordentlich in einem Abstellraum versteckt.
Die wichtigsten Merkmale der Servetstraat 3A umfassen:
Allgemeine Mietbedingungen erfordern, dass Sie bestimmte Kriterien erfüllen, um für diese Immobilie in Frage zu kommen: • Sofort verfügbar; • Miete 1.850 € pro Monat einschließlich Parken, zuzüglich 25 € Nebenkosten und Versorgungsleistungen; • Vertrag für mindestens 12 Monate; • Zwei Monate Kaution; • Für befristete Arbeitsverträge mit Absichtserklärungen gilt die gleiche Einkommensanforderung mit einer erhöhten Kaution von 3 Monaten; • Freiberufler: die gleiche Anforderung mit einer erhöhten Kaution von 3 Monaten; • Haustiere nur mit Erlaubnis und mit einer erhöhten Kaution von 2 Monaten erlaubt. • Untervermietung ist nicht gestattet. • Rauchen ist nicht erlaubt.
Einkommensanforderungen sind wie folgt: • Einzelnes Einkommen: 3-mal die brutto monatliche Miete als Einkommensanforderung (brutto Gehalt einschließlich fester Zulagen und Urlaubsgeld); • Doppelte Einkommen: das zweite Bruttogehalt zählt zur Hälfte; • Andere Bedingungen gelten, wenn Sie eine Rente beziehen oder selbstständig arbeiten.
