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Zu vermieten

Wohnung mit Aufzug, Reuver - Zu vermieten

5953 EH (Reuver - Beesel)

75 m²3 ZimmerRohbauEnergielabel A+++

1.244 €/ Monat + 113,25 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Reuver

Moderne, energieeffiziente A+++ Wohnung mit Balkon in Reuver

Diese neu erbaute Wohnung ist Teil des Projekts Het Bösveld in Reuver, gelegen am Rustoord. In einer grünen, ruhigen und weitläufigen Umgebung gelegen, befindet sich das Anwesen nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, dem Wald und dem Fluss Maas entfernt. Das Projekt bietet verschiedene Wohntypen, darunter diesen Wohnkomplex mit zwölf Mieteinheiten im mittleren Preissegment. Jede Wohnung hat den gleichen Grundriss, wobei lediglich die Ausrichtung zwischen den Einheiten variiert und einige über gespiegelte Grundrisse verfügen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 75 Quadratmetern, inklusive eines Wohnzimmers von 29 Quadratmetern und einer offenen Küche. Es gibt zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 12,1 bzw. 8,8 Quadratmetern. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und ein separater Abstellraum ist enthalten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, wodurch die Wohnung leicht zugänglich und für Bewohner mit Gehhilfen geeignet ist, da sie durchgehend barrierefrei ist. Das 2027 fertiggestellte und gasfreie Apartment ist voll elektrisch und wird über eine Wärmepumpenanlage beheizt. Es verfügt über ein A+++ Energielabel, die höchstmögliche Energieeffizienzklasse, was auf eine hervorragende Isolierung, Doppelverglasung und nachhaltige Heizung hinweist. Diese Merkmale tragen zu einem geringeren Energieverbrauch und einem ganzjährig angenehmen Innenklima bei. Die Immobilie ist ab dem Frühjahr 2027 verfügbar. Die Kaltmiete liegt zwischen 1.130 und 1.180 Euro, zuzüglich 113,25 Euro Nebenkosten, was die monatliche Gesamtmiete auf 1.243,25 Euro bringt. Die Zielgruppe für dieses Angebot sind reguläre Mieter, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause in einer gut angebundenen und naturnahen Lage suchen.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.244,00 €

Nebenkosten

113,25 €

Verfügbar ab

1. März 2027

Zustand

Neu

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Baujahr

2027

Innenräume

Schlafzimmer

2

Ausstattung

Aufzug

Heizungsart

Elektrisch

Küchentyp

Offen

Kochfeldtyp

Induktion

Energiequelle

Voll elektrisch

1.244 €/ Monat + 113,25 € Nebenkosten

Lage & Umgebung in Reuver

Luftqualität rund um diese Wohnung

Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.

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NO2

Gut

4.8µg/m 3

O3

Mäßig

50.26µg/m 3

PM10

Gut

9µg/m 3

PM2.5

Gut

3µg/m 3

Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk:

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.

Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?

Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

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