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Zu vermieten

Stadthaus mit Garten in Prinses Irenelaan, Reuver - Zu vermieten

5953 ED (Reuver - Beesel)

94 m²4 ZimmerRohbauEnergielabel A+++

941 €/ Monat + 7,25 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Reuver

Energieeffizientes Neubau-Einfamilienhaus mit Garten in Reuver

Dieses Neubau-Stadthaus befindet sich in der Prinses Irenelaan in Reuver, in einer grünen Umgebung in der Nähe des Stadtzentrums, waldreicher Gebiete und des Flusses Maas. Das Objekt verfügt über das Energielabel A+++, was seine hohe Energieeffizienz unterstreicht, und ist gasfrei mit einem Wärmepumpensystem zur Beheizung konzipiert. Die Baufertigstellung ist geplant, und das Haus wird im Frühjahr 2027 bezugsfertig sein. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 94 Quadratmetern, einschließlich eines 33 Quadratmeter großen Wohnzimmers mit offener Küche. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, von denen sich zwei im ersten Stock mit 13 bzw. 12 Quadratmetern befinden und ein drittes Schlafzimmer im Erdgeschoss mit 9 Quadratmetern liegt. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss befindet sich neben dem Badezimmer, was eine an die wechselnden Bedürfnisse des Haushalts angepasste Aufteilung ermöglicht. Das Stadthaus umfasst einen privaten Garten mit Terrasse und einen externen Lagerschuppen. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Die Immobilie ist barrierefrei für Benutzer von Rollatoren, Rollstühlen und Gehstöcken konzipiert, mit stufenlosem Eingang, stufenlosem Zugang im Innenbereich, fehlenden oder niedrigen Schwellen und extra breiten Türen im gesamten Haus. Das Haus ist als Reihenhaus (tussenwoning) klassifiziert und wird sowohl regulären Mietinteressenten als auch Senioren angeboten. Die monatliche Miete setzt sich aus einer Kaltmiete von 932,93 € und Nebenkosten von 7,25 € zusammen, was die monatlichen Gesamtwohnkosten auf 940,18 € bringt. Mietinteressenten wird empfohlen, die Anzeigendetails sorgfältig zu prüfen, da für dieses Projekt mehrere Anzeigen existieren und Bewerber auf die Anzeige reagieren sollten, die ihrem gewünschten Haustyp entspricht. Die Immobilie wird als reguläre Wohnung vermietet und über Nester verwaltet.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

941,00 €

Nebenkosten

7,25 €

Verfügbar ab

1. April 2027

Zustand

Neu

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Garten

Terrasse

Gartenbeschreibung

Tuin met terras en berging

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

2

Baujahr

2027

Innenräume

Schlafzimmer

3

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Heizungsart

Elektrisch

Küchentyp

Offen

Kochfeldtyp

Induktion

Energiequelle

Voll elektrisch

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Berufstätig

941 €/ Monat + 7,25 € Nebenkosten

Lage & Umgebung in Reuver

Luftqualität rund um diese Wohnung

Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.

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NO2

Gut

4.8µg/m 3

O3

Mäßig

50.26µg/m 3

PM10

Gut

9µg/m 3

PM2.5

Gut

3µg/m 3

Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk:

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.

Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?

Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle 'Problem melden'. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details. Meldungen helfen Luntero, seine Kopie des Inserats zu prüfen. Bei einem dringenden Problem mit der Bewerbung selbst kontaktiere zusätzlich die ursprüngliche Plattform.

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