2-Zimmer-Wohnung Landauerstraat 51, Purmerend - Zu Vermieten

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Wohnkomplexes in der Landauerstraat 51 in Purmerend. Das 1984 erbaute Objekt hat eine Gesamtwohnfläche von 35,53 m2 und ist als Jugendwohnung ausgewiesen. Die Wohnung ist Teil eines Gebäudekomplexes mit verbundener Bauweise, was bedeutet, dass Geräusche aus benachbarten Einheiten, wie Schritte, Staubsaugen oder schließende Türen, hörbar sein können. Bewohner sollten bei der Wahl des Bodenbelags Rücksicht auf die Nachbarn nehmen; für harte Bodenbeläge ist eine Trittschalldämmung von mindestens 10 dB erforderlich. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer von ca. 19,08 m2 mit einer offenen Küche (3,96 m2), die mit Elektroherd ausgestattet ist. Die Küche wurde 2022 installiert. Es gibt ein Schlafzimmer mit 9,47 m2, obwohl der Grundriss eine offene Verbindung zwischen Wohn- und Schlafzimmer zeigt; in der Praxis ist das Schlafzimmer ein separater, abgeschlossener Raum mit eigener Tür. Das Badezimmer (3,02 m2) umfasst Toilette, Waschbecken, Duschecke und Waschmaschinenanschluss, wobei die sanitären Anlagen aus dem Jahr 2010 stammen. Zusätzliche Merkmale sind ein Balkon, ein externer Abstellraum, eine Gegensprechanlage und Doppelverglasung. Die Wohnung hat keinen Aufzug und wird über Fernwärme beheizt. Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über ein Energielabel A, ist gasfrei und nutzt Elektroherde. Sie wird auf Basis einer Punktevergabe angeboten und ist für Haushalte von 1 bis 2 Personen bestimmt. Es gilt eine Altersvorgabe: Teilnahmeberechtigte Mieter müssen zwischen 23 und 27 Jahre alt sein. Kinder im Haushalt sind für diese Wohneinheit nicht gestattet. Mietinteressenten mit geringerem Einkommen erhalten bei dieser bezahlbaren Sozialwohnung bevorzugte Berücksichtigung. Eine Besichtigung wird als Gruppentermin für geladene Kandidaten in Begleitung eines Umzugsberaters organisiert. Die umliegende Nachbarschaft bietet bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Eine Grundschule befindet sich ca. 390 Meter entfernt, während eine weiterführende Schule in 1,53 Kilometern erreichbar ist. Ein Supermarkt befindet sich 460 Meter vom Objekt entfernt und das nächste Einkaufszentrum ist 730 Meter entfernt. Der Bahnhof von Purmerend liegt in einer Entfernung von 1,47 Kilometern. Die monatliche Miete beträgt 656,82 € netto, zuzüglich 18,75 € Nebenkosten, was eine Bruttomonatsmiete von 675,57 € ergibt. Das Angebot erfolgt über Intermaris.