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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3171 EA (Poortugaal - Zuid-Holland)
1.975 €/ Monat + 300 € Nebenkosten
Immobilienmakler
VERRA Makelaars Rotterdam
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.975,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Verfügbar ab
15. August 2025
Kautionsbetrag
4.700,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1911
Volumen
226 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
voortuin
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Achterweg 5-G, Poortugaal - Erdgeschosswohnung
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3.500 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Erdgeschosswohnung ist Teil des kleinstkllungen Appartementkomplexes „De Dyckgraaf“, der in einer erhaltenen monumentalen Bauernhof untergebracht ist und sich im Dorfzentrum von Poortugaal befindet. Die Wohnung liegt an einer Ecke und umfasst einen sonnigen Vorgarten von ca. 15 m², der nach Süden ausgerichtet ist. Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Gebäude stammt aus dem Jahr 1911, wobei mehrere authentische Elemente im Komplex erhalten geblieben sind. Die Lage bietet leichten Zugang zu lokalen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich der nahegelegenen Metro.
Die Aufteilung umfasst einen Flur mit Zugang zu allen Zimmern und ein helles Wohnzimmer mit offener, vollständig eingerichteter Küche. Die Küche enthält einen Kombi-Ofen, Geschirrspüler, Gasherd, Abluftventilator und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Zwei Schlafzimmer sind vorhanden, jeweils ca. 21 m² bzw. 10 m², jeweils mit charakteristischen Fenstern. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und eine separate Toilette; ein Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich.
Außen- und Lagerflächen umfassen einen externen Lagerraum/Schuppen und eine Carport auf dem Grundstück, plus eine zusätzliche zweite Parkmöglichkeit. Zwei Parkplätze sind verfügbar und sind gemäß den Angaben in den Immobiliendaten jeweils verpflichtend zu 150,00 €.
Der Vorgarten verfügt über elektrische Sonnenblenden und ist privat nutzbar. Wände und Decken wurden neu gestrichen und ein neuer PVC-Boden wurde installiert.
Energie- und Mietdetails: Die Immobilie hat Doppelverglasung, gilt als gut isoliert und trägt das Energielabel A. Die angegebene Mietpreis schließt Heizung, Wasser, Strom und TV/Internetdienste aus. Die Kaution beträgt zwei Mieten und die Verfügbarkeit ist als „in Absprache“ aufgeführt; Die Anzeige wird seit dem 15-08-2025 angeboten. Weitere praktische Informationen umfassen, dass die Wohnung auf einer einzigen Etage angelegt ist und als in hervorragendem Pflegezustand beschrieben wird.
