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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5307 VM (Poederoijen - Gelderland)
1.595 €/ Monat
Immobilienmakler
HouseHunting 's-Hertogenbosch
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.595,00 €
Kautionsbetrag
3.190,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2022
Grundstücksfläche
227 m²
Volumen
335 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Spacious south-facing backyard (60 m²) perfect for outdoor living, enjoying the sun, and family gatherings.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Maximale Anzahl an Mietern
5
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Eckhaus in Poederoijen bietet eine ruhige und geräumige Wohnumgebung, ideal für junge Familien und diejenigen, die eine friedliche, grüne Umgebung suchen. Mit einem Energie-Label A verfügt dieses moderne Haus über einen großzügigen Garten nach Süden, der den ganzen Tag über viel Sonnenlicht bietet. Die Immobilie bietet eine leere Leinwand, um sie nach Ihrem Geschmack zu personalisieren, was eine perfekte Gelegenheit darstellt, Ihren Traumwohnraum zu schaffen.
Das Haus besteht aus zwei Schlafzimmern mit der Möglichkeit, im Dachboden ein drittes zu schaffen, was Flexibilität für verschiedene Wohnarrangements bietet. Der geräumige Garten ist ein Highlight, perfekt für Outdoor-Aktivitäten und Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Das Haus ist teilweise möbliert, sodass Sie mit einer frischen Anordnung beginnen und es sich zu eigen machen können. Eine Mindestmietdauer von 12 Monaten bietet Stabilität und die Chance, sich wirklich niederzulassen.
Baujahr 2022, hat dieses zeitgenössische Haus eine praktische und einladende Aufteilung mit einer Wohnfläche von 95 m². Beim Betreten werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer empfangen, das für Entspannung konzipiert ist, und einer offenen Küche, die kulinarische Kreativität fördert. Große Fenster erhöhen die Helligkeit des Raumes und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die auf Komfort und Ruhe ausgerichtet sind. Wenn zusätzlicher Platz benötigt wird, bietet der Dachboden ausreichend Raum, um ein drittes Schlafzimmer, ein Homeoffice oder ein kreatives Studio zu schaffen. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist ein hervorragender Ort, um die Natur zu genießen und bietet eine perfekte Kulisse für Sommergrills und um das ganze Jahr über frische Luft zu genießen.
Die Miete beträgt 1.595 € pro Monat, zuzüglich Wasser, Energie, Internet und kommunalen Steuern. Eine Kaution von 3.190 € ist erforderlich. Die Immobilie ist sofort verfügbar und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ein friedliches Wohnerlebnis garantiert. Mit einer Wärmepumpe zur Heizung und Solarpanelen auf dem Dach trägt dieses Haus nicht nur zur Senkung der Energiekosten bei, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil.
