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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2051 HD (Overveen - Noord-Holland)
3.950 €/ Monat
Immobilienmakler
PUUR* Makelaars Haarlem-Noord
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Preis
3.950,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
7.900,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1931
Volumen
582 m³
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Ausstattung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
Sunny south-facing backyard with rear access and a detached stone shed.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Doppelhaushälfte NieuwBloemendaalseweg 287-A, Overveen - Zu Vermieten
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses charmante Stadthaus aus den 1930er Jahren liegt zentral in einer sehr begehrten, kinderfreundlichen und ruhigen Straße im Herzen von Overveen. Die Immobilie verfügt über einen geräumigen Vorder- und Hintergarten, wobei letzterer außergewöhnlich sonnig und nach Süden ausgerichtet ist. Der Hintergarten ist über einen Seiteneingang zugänglich und umfasst einen freistehenden Steinschuppen. Im Erdgeschoss gibt es ein großzügiges Wohnzimmer mit französischen Türen, die zum sonnigen Hintergarten führen. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet einen funktionalen Raum zum Kochen und Unterhalten.
Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein kleineres Schlafzimmer, das als Büro dienen kann, sowie ein geräumiges Badezimmer mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einer zweiten Toilette und einem festen Waschbecken. Die zweite Etage verfügt über zwei weitere geräumige Schlafzimmer, jedes mit einem Dachfenster, und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Das dritte Obergeschoss besteht aus einem großen Dachboden, der einen Technikraum umfasst und zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für eine weitere Entwicklung bietet.
Die Lage ist ideal, mit einem schönen Teich, einem eingezäunten Spielplatz für Kinder und einem kleinen Fußballfeld am Anfang der Straße. Gleich um die Ecke befindet sich die Einkaufsstraße von Overveen mit verschiedenen Geschäften, darunter Albert Heijn, Primera, eine Bäckerei, eine Metzgerei, der malerische NS-Bahnhof und mehrere Restaurants wie Stach und Loetje. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Sporteinrichtungen und Schulen, darunter Grund-, Sekundar- und Hochschulen, in unmittelbarer Nähe. Das historische Zentrum von Haarlem, das Naturschutzgebiet De Kennemerduinen mit dem Dünensee 't Wed und die Strände von Bloemendaal aan Zee oder Zandvoort sind alle nur eine kurze Radtour entfernt. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und gute Zufahrtsstraßen machen diesen Standort in jeder Hinsicht ideal.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, einen Treppenraum und ein geräumiges WC mit Waschbecken. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über ein großes Erkerfenster an der Vorderseite und französische Türen an der Rückseite, die zum sonnigen Hintergarten führen. Die offene Küche befindet sich an der Rückseite des Hauses und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Im ersten Stock gibt es eine Diele, ein geräumiges Schlafzimmer an der Vorderseite mit Einbauschränken und ein kleines Schlafzimmer/Büro. Das Hauptschlafzimmer an der Rückseite verfügt über einen Einbauschrank und französische Türen, die zum Balkon führen. Darüber hinaus gibt es ein geräumiges Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem festen Waschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet ist.
Im zweiten Stock gibt es eine Diele mit einem geräumigen Vorderzimmer und einem großen Schlafzimmer an der Rückseite, beide mit Dachfenstern ausgestattet. Es gibt auch ein zusätzliches Badezimmer an der Rückseite mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Das dritte Obergeschoss verfügt über einen Dachboden mit einer festen Treppe, die zusätzlichen Platz für Stauraum oder potenzielle Nutzung bietet.
Dies ist ein reizendes und geräumiges Familienhaus im Herzen von Overveen. Der Mietpreis beträgt 3.950 € pro Monat, mit einer Kaution von zwei Monatsmieten. Der Vertrag beginnt am 1. August 2025, mit einer Diplomatenklausel und einer festen Laufzeit von 12 Monaten.
