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Zu vermieten

Biesboschstraat 95, 1823 WJ Oudorp - Wohnung mit Balkon

1823 WJ (Oudorp - Alkmaar)

729 €/ Monat + 7,4 € Nebenkosten

36 m²

2 Zimmer

Rohbau

Energielabel A

Immobilienmakler

Kennemer Wonen

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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

Beschreibung

Biesboschstraat 95 Oudorp — 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug, Energielabel A

Mietübersicht

Preis

729,00 €

Nebenkosten

7,40 €

Verfügbar ab

3. September 2025

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

1995

Volumen

54 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Aufzug

Erneuerbare Energie

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Balkon

Erkunde Biesboschstraat 95 – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Standort

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im dritten Stock eines Apartmentkomplexes mit Aufzugzugang und verfügt über Merkmale des barrierefreien Wohnens ohne Stufen (barrierefreies Wohnen ohne Stufen). Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer; der im Grundriss gezeigte kleine Raum wurde in das Wohnzimmer integriert, was zu einem großen Wohnbereich und einem einzigen separaten Schlafzimmer führt. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche und ein Badezimmer auf dem gleichen Niveau wie die anderen Haupträume. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1995 und der Wohnung wurde ein Energielabel A zugeteilt.

Die Wohnung hat eine offene Küche, die für elektrisches Kochen ausgelegt ist, und wird durch Zentralheizung versorgt. Solarzellen sind am Gebäude installiert. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon bietet Außenfläche; es gibt keinen Garten. Ein separater Abstellraum (Abstellraum) ist verfügbar und der Eintrag erwähnt Fahrradabstellmöglichkeiten. Die Wohnraumfläche der Wohnung ist mit 24 m² angegeben und die Schlafzimmerfläche mit 12 m²; das Inserat gibt das Innenvolumen als 54 m³ an, aber es wird keine Gesamtfläche angegeben.

Die Mietdetails lauten wie folgt: Grundmietpreis €682,96, Servicekosten €7,40, Heizkosten €5,00 und Zusatzkosten €33,00, insgesamt €728,36. Der berechnete Mietbetrag, der für Leistungen (rekenhuur) verwendet wird, beträgt €706,96. Die Immobilie wird von KennemerWonen angeboten und die Wohnung ist ab dem 03-09-2025 verfügbar. Im Inserat wird ein Energieindex von 0,98 angegeben.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung wird als Wohnung mit Aufzug im dritten Stock beschrieben. Das Inserat klassifiziert die Immobilie als nultredenwoning (geeignet für barrierefreies Wohnen, da notwendige Räume sich auf einer Ebene befinden und per Aufzug erreichbar sind). Spezifikationen, die im Inserat nicht angegeben sind und nicht vermutet werden sollten, umfassen reservierte Parkplätze und Möblierungsdetails. Das Inserat enthält einen Grundriss und ein Foto; weitere Dokumente können vom Anbieter verfügbar sein.