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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1191 RL (Ouderkerk aan de Amstel - Noord-Holland)
2.850 €/ Monat
Immobilienmakler
Geijsel Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.850,00 €
Kautionsbetrag
5.700,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
18
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1986
Grundstücksfläche
4346 m²
Volumen
400 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom, wateraansluiting en elektra. Leilindes en grote antracietkleurige tegels.
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Privat
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.850 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Familienhaus in der De Paarl 321 in Ouderkerk aan de Amstel bietet eine Wohnfläche von etwa 124 m², ergänzt durch einen zusätzlichen 8 m² großen Steinspeicher mit Strom. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, verteilt auf zwei Hauptgeschosse und einen Dachboden, was es für Familien oder Fachleute, die viel Platz suchen, geeignet macht. Die Immobilie umfasst ein erweitertes Wohnzimmer mit Eichenparkett und viel natürlichem Licht durch französische Türen, die zu einem sonnigen Südwestgarten führen, der 2015 mit großen Anthrazittafeln und Pleached Linde bepflanzt wurde. Der Garten bietet auch Hintereingang, Wasserversorgung und elektrische Anschlüsse.
Die offene Küche, renoviert im Jahr 2012, ist mit Siemens-Geräten ausgestattet, darunter Induktionskochfeld, Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Ofen. Das Erdgeschoss verfügt auch über eine helle Diele mit modernem WC und Abstellraum. Das erste Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken, beleuchtetem Spiegel und Designerheizung. Der Dachboden beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit Gaube, und der Flur verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie eine moderne Zentralheizung und mechanische Belüftung, die 2021 installiert wurden.
Zusätzliche Merkmale sind eine private Einfahrt zum Parken, vollständige Isolierung mit Energieeffizienzklasse C und sieben im August 2024 installierte Solarmodule. Die Immobilie wird möbliert und bezugsfertig angeboten, inklusive Waschmaschine und Trockner aus dem Jahr 2023. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Nachbarschaft mit viel Grün und Spielplätzen.
Die Lage bietet bequemen Zugang zu nahe gelegenen Einrichtungen wie Schulen, Kinderbetreuung, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem historischen Ortskern. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich in der Nähe des Ouderkerkerplas, des Flusses Amstel und des Naturschutzgebiets De Rondehoep. Die wichtigsten Autobahnen A9, A10 und A2 sind leicht erreichbar, und Schnellbuslinien verbinden mit der Amsterdam Arena, Amstelveen, Schiphol und Haarlem. Fahrradfahren ins Zentrum von Amsterdam dauert etwa 30 Minuten.
Das Haus ist sofort verfügbar für eine anfängliche Mietdauer von 18 Monaten mit der Option auf Verlängerung um weitere 12 Monate. Die Monatsmiete beträgt 2.850 € mit einer Kaution von zwei Monatsmieten.
Wichtige Spezifikationen:
