4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, Oude Wetering

Diese moderne und energieeffiziente 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines neu errichteten Komplexes am Meerkreuk in Oude Wetering, im Stadtteil Burgemeesterswijk. Die Immobilie wurde 2024 fertiggestellt und verfügt über ein Energielabel A++, das durch eine Kombination aus Solarpaneelen, einer Hybrid-Wärmepumpe, vollständiger Isolierung und Doppelverglasung erreicht wird. Die gesamte Wohnung ist mit einem Fischgrät-PVC-Boden und Fußbodenheizung mit raumspezifischer Zonensteuerung ausgestattet, was für gleichbleibenden Komfort im gesamten Wohnbereich sorgt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 98 m² und einem Volumen von 313 m³ bietet die Wohnung großzügige Proportionen und eine durchdachte Aufteilung. Das helle Wohnzimmer, das durch große Fenster auf mehreren Seiten besticht, schließt direkt an eine geräumige Dachterrasse von ca. 25 m² an. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bietet den ganzen Tag Sonne und einen unverstellten Blick auf die grüne Umgebung und das Dorfzentrum von Oude Wetering. Die offene Küche ist mit einer modernen, geradlinigen Einbauküche und hochwertigen Bosch-Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, eine Kühl-Gefrierkombination, ein Geschirrspüler und ein Kombi-Mikrowellenherd. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, von denen zwei an der Vorderseite und eines an der Rückseite liegen, wodurch die Aufteilung für verschiedene Haushaltstypen geeignet ist. Das Badezimmer ist voll gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank, einen Designheizkörper sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zudem ist ein separates WC mit wandhängender Toilette und kleinem Waschbecken vorhanden. Im gesamten Apartment ist eine mechanische Belüftung installiert. Ein privater Abstellraum von 5,3 m² befindet sich im Erdgeschoss, ist mit Strom ausgestattet und bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Der zentrale Eingang des Komplexes umfasst eine Sprechanlage, Briefkästen, Abstellräume und einen Aufzug neben dem Treppenhaus für einfachen Zugang. Die Lage verbindet eine ruhige Wohngegend mit hervorragender Erreichbarkeit. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Braassemermeer-Sees und nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum De Meerkreuk, Schulen und Sporteinrichtungen entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel halten in der Nähe mit direkten Verbindungen nach Leiden, Amsterdam/Schiphol und Alphen aan den Rijn. Wichtige Hauptverkehrsstraßen nach Amsterdam, Schiphol, Leiden und Den Haag sind leicht zu erreichen. Kostenlose öffentliche Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen 100 € pro Monat; Haustiere und Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet.