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  6. Verdistraat 79-D1
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Zu vermieten

Wohnung Verdistraat 79-D1, Oss - Zu vermieten

5343 VC (Oss - Oss)

42 m²3 ZimmerRohbauEnergielabel A++

760 €/ Monat + 33,5 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Oss

Moderne energieeffiziente Wohnung mit Balkon und Aufzug in Oss Ruwaard

Diese neu erbaute Wohnung befindet sich in der Verdistraat 79-D1 im Stadtteil Ruwaard in Oss und ist Teil des Wohnprojekts Duet. Das Gebäude besteht aus insgesamt 41 Wohnungen, davon 19 Sozialmietwohnungen. Entwickelt in Zusammenarbeit zwischen BrabantWonen und GGZ Oost Brabant, kombiniert das Gebäude Wohnungen für Bewohner mit Pflegebedarf mit herkömmlichem sozialen Wohnungsbau, wodurch eine Gemeinschaft entsteht, in der verschiedene Bewohner komfortabel zusammenleben können. Das Baujahr ist 2026, mit einem voraussichtlichen Fertigstellungstermin im Dezember 2026. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer von ca. 22 Quadratmetern mit offener Küche, was einen hellen und funktionalen Wohnraum schafft. Es gibt zwei Schlafzimmer mit 10 bzw. 7 Quadratmetern. Das Badezimmer enthält das WC, und ein separater Technikraum beherbergt die Wärmepumpenanlage sowie Platz für eine Waschmaschine. Bewohner haben zudem Zugang zu einem eigenen Abstellraum im Erdgeschoss. Ein Hauptmerkmal ist die Energieeffizienz. Das Objekt besitzt das Energielabel A++ und ist komplett gasfrei, mit elektrischer Heizung über eine Wärmepumpe und elektrischen Kochmöglichkeiten. Je nach Einheit befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss, ersten oder zweiten Stock. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und ein Hausmeister ist vor Ort. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Die Gesamtmiete beträgt 793,50, bestehend aus einer Kaltmiete von 760,00 und Nebenkosten von 33,50. Es fällt eine einmalige Verwaltungsgebühr von 25,00 bei Mietbeginn an. Parkmöglichkeiten gibt es auf den öffentlichen Parkplätzen hinter dem Gebäude.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

760,00 €

Nebenkosten

33,50 €

Verfügbar ab

1. Dezember 2026

Vertragsart

A

Zustand

Neu

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug
Waschsalon

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Baujahr

2026

Innenräume

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Ausstattung

Aufzug

Heizungsart

Elektrisch

Küchentyp

Offen

Kochfeldtyp

Induktion

Energiequelle

Voll elektrisch

Geräte

Waschmaschine

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Berufstätig

Mietpreistrends in Oss

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Oss. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis
760 €
19.5% unter dem Durchschnitt
Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Oss)
944 €
Basierend auf 5 Angeboten im letzten Monat

760 €/ Monat + 33,5 € Nebenkosten

Lage & Umgebung in Oss

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.

Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?

Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle 'Problem melden'. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details. Meldungen helfen Luntero, seine Kopie des Inserats zu prüfen. Bei einem dringenden Problem mit der Bewerbung selbst kontaktiere zusätzlich die ursprüngliche Plattform.

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Über die Inserate auf Luntero

Luntero organisiert Inserate aus unterstützten Quellen, ist aber weder Vermieter noch Makler. Prüfe Verfügbarkeit, Preis und Bedingungen und bewirb dich beim ursprünglichen Anbieter.

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Luftqualität rund um diese Wohnung

Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.

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NO2

Gut

4.32µg/m 3

O3

Mäßig

48.43µg/m 3

PM10

Gut

9.89µg/m 3

PM2.5

Gut

3.77µg/m 3

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