Wohnung Ministershof 61, Oss - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im Ministershof 61 im Stadtteil Ruwaard in Oss, gelegen innerhalb oder direkt neben dem Pflegezentrum De Ruwaard. Das Objekt ist als Seniorenwohnung ausgewiesen und für Mieter ab 60 Jahren bestimmt. Es liegt verkehrsgünstig nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum De Ruwert entfernt, was einen einfachen Zugang zu den Dingen des täglichen Bedarfs ermöglicht. Das Gebäude wurde 1995 erbaut und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Die Barrierefreiheit wird zusätzlich durch rollstuhlgerechte Ausstattungsmerkmale und einen ebenerdigen Eingang unterstützt, wodurch die Wohnung für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock und verfügt über ein Schlafzimmer von ca. 12 Quadratmetern sowie ein Wohnzimmer von ca. 29 Quadratmetern. Die Küche ist als halb-offene Wohnküche gestaltet, die eine Verbindung zum Hauptwohnraum herstellt, während eine gewisse Trennung gewahrt bleibt. Die Wohnung umfasst keinen Balkon oder privaten Garten, jedoch steht den Mietern eine Lagereinheit zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine sichere Fahrradabstellanlage auf dem Gelände, die eine praktische Lösung für Radsportbegeisterte bietet. Das Objekt verfügt über ein Energielabel C mit einem Energieindex von 1,55 und wird über ein Blockheizsystem beheizt. Zu den spezifischen Einrichtungen gehören ein Aufzug, ein Restaurant innerhalb des Pflegezentrums und eine direkte Verbindung zur angeschlossenen Pflegeeinrichtung. Bewohner profitieren von einem Video-Gegensprechanlagensystem für sicheren Zugang. Die Wohnung ist rollstuhlgerecht und als ebenerdige Wohnfläche konzipiert, sodass keine Treppen innerhalb der Einheit bewältigt werden müssen. Öffentliche Parkplätze stehen auf dem Parkplatz des Einkaufszentrums De Ruwert zur Verfügung, obwohl auf dem Gelände des Ministershof keine Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Mieter, die einen Elektroroller unterstellen möchten, müssen in Absprache mit der Rezeption von De Ruwaard einen ausgewiesenen gemeinschaftlichen Abstellbereich vereinbaren. Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 760,00 €, zuzüglich Nebenkosten von 120,25 € und Heizkosten von 120,00 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 1.000,25 € ergibt. Bei Unterzeichnung des Mietvertrags fällt eine einmalige Verwaltungsgebühr von 25,00 € an. Die Nebenkosten beinhalten eine Vorauszahlung für Heizung, Strom und Wasser. Die Wohnung ist ab dem 8. September 2026 verfügbar. Die Zuweisungspriorität gilt für Umstrukturierungskandidaten, Personen mit einem Pflegeplan, Bewohner mit einem Partner, der im Pflegeheim lebt, sowie Personen, die unter die 65+-Umsiedlungsregelung fallen.