Zu vermieten
2-Zimmer-Wohnung Sibeliuspark, Oss - Zu vermieten
5343 BP (Oss - Oss)
56 m²2 ZimmerRohbauEnergielabel A++
1.052 €/ Monat + 58,01 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Oss
Komfortable und energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Sibeliuspark, Oss
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Wohngebiet Sibeliuspark in Oss, in der Nachbarschaft der Wagenaarstraat. Die Wohnung im Obergeschoss ist Teil eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1977 und bietet eine Wohnfläche von 56 m² bei einem Gesamtvolumen von 168 m³. Die Aufteilung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem offenen Wohnzimmer mit Küche, alles auf einer Etage. Ein bemerkenswertes Merkmal dieser Wohnung ist der geräumige private Balkon, der einen Außenbereich zum Entspannen oder Essen bietet. Zusätzlich haben Bewohner Zugang zu einer privaten Lagereinheit im Keller des Gebäudes. Das Objekt wurde mit nachhaltigen Merkmalen konzipiert, darunter ein Wärmepumpensystem, das zu einem niedrigen Energieverbrauch und einem exzellenten Energieeffizienzprofil beiträgt. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, sodass Mieter den Innenraum nach ihren eigenen Vorlieben gestalten können. Die monatliche Miete beträgt 1.052 €, wobei die zusätzlichen monatlichen Kosten einen Abschlag von 131,17 € für Wasser und Strom sowie 58,01 € an Nebenkosten beinhalten. Fernsehen und Internet sind nicht im Mietpreis enthalten. Bei Vertragsunterzeichnung ist eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete erforderlich. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr, was Flexibilität für einen langfristigen Aufenthalt bietet. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Mit ihrer Kombination aus praktischer Raumaufteilung, nachhaltigem Design sowie eigenem Außen- und Stauraum bietet diese Immobilie ein komfortables Wohnumfeld im Sibeliuspark in Oss.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
1.052,00 €
Nebenkosten
58,01 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2026
Kautionsbetrag
1.052,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Außenbereiche
Balkon
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Abstellraum vorhanden
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1977
Volumen
168 m³
Innenräume
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Aufzug
Heizungsart
Elektrisch
Küchentyp
Offen
Energiequelle
Voll elektrisch
Mietpreistrends in Oss
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Oss. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
1.052 €
8.3% über dem DurchschnittMarktdurchschnitt (2 Zimmer, Oss)
972 €
Basierend auf 7 Angeboten im letzten MonatLage & Umgebung in Oss
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Luftqualität rund um diese Wohnung
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
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NO2
Gut
3.5µg/m 3
O3
Unzureichend
66.1µg/m 3
PM10
Gut
9.51µg/m 3
PM2.5
Gut
4.12µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk:
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.
Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?
Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle 'Problem melden'. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details. Meldungen helfen Luntero, seine Kopie des Inserats zu prüfen. Bei einem dringenden Problem mit der Bewerbung selbst kontaktiere zusätzlich die ursprüngliche Plattform.
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