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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Oss - Horzak
1.425 €/ Monat
Immobilienmakler
Van der Krabben makelaardij Oss
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.425,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
2.850,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
25
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2022
Grundstücksfläche
117 m²
Volumen
448 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Fraai aangelegde achtertuin met terras en veel groen. Met berging en erfafscheiding. En een buitenkraan op de achtergevel.
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Haus ist ein charaktervolles Einfamilien-Reihenhaus mit Garten, gelegen im neuen Wohngebiet Oijense Zij Noord am nördlichen Rand von Oss, umgeben von Grünflächen und Wasser. Die Häuser sind in mehreren Blöcken angeordnet, die senkrecht zueinander stehen, wodurch eine hofartige Umgebung entsteht. Parkplätze sind entlang der Zufahrtsstraßen und innerhalb des Innenhofs vorhanden, was bequemes Parken in der Nähe der Residenz ermöglicht. Jedes Haus verfügt über einen privaten Hintereingang.
Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das offen mit einer Küche verbunden ist, die mit einem Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Kombi-Backofen-Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet ist. Das Wohnzimmer enthält eine Treppe zum oberen Stockwerk und einen Abstellraum, mit französischen Türen, die zu einem schön gestalteten Hinterhof mit Terrasse, viel Grün, einem Schuppen, Zaun und einem Außenhahn an der Rückfassade führen.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Duschecke mit Glastrennwand und Tür, einem Waschbecken und einer zweiten Toilette. Eine feste Treppe führt zu einem multifunktionalen Dachboden, der den Technikraum und Platz für eine Waschmaschine und möglicherweise einen Trockner beherbergt.
Das Anwesen ist vollständig gasfrei, beheizt durch eine Erdwärmepumpe mit Kessel. Das Fußbodenheizungssystem kann auch zur Kühlung an warmen Tagen verwendet werden, um das ganze Jahr über eine angenehme Innentemperatur zu gewährleisten. Das Haus ist vollständig isoliert und wurde 2022 gebaut, mit einer Gesamtwohnfläche von 113 m², einem externen Abstellraum von 6 m² und einer Grundstücksgröße von 117 m². Der Mietpreis beträgt 1.425 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, mit einer Kaution von 2.850 €. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 25 Monaten, ab dem 1. September 2025 verfügbar. Besichtigungen sind nur nach Einkommensprüfung möglich, mit spezifischen Einkommens- und Beschäftigungskriterien, um für die Miete in Frage zu kommen.
