LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
5341 HG (Oss - Noord-Brabant)
1.625 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Rotsvast Den Bosch
Sieh dieses Angebot auf
Diese Anzeige teilen
Preis
1.625,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
3.000,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Haustiere erlaubt
Nein
Wohnung in Onder optie't Gengske 2-E, Oss - Zu Vermieten
5341 CN (Oss)
980 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich im 0. Stock des De Kruisheer-Komplexes im lebhaften Zentrum von Oss, nur einen kurzen Spaziergang vom Bahnhof Centraat entfernt. Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2025 verfügbar und hat eine Gesamtfläche von 70 m², bestehend aus 2 Zimmern, darunter 1 Schlafzimmer und eine Loggia. Sie wurde 2022 fertiggestellt und zeigt zeitgenössische Architektur, die nachhaltige Materialien und Energieeffizienz betont.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche und einem Badezimmer ausgestattet, sowie einem Balkon zur Straße hin. Darüber hinaus umfasst sie einen Außenabstellraum und einen Parkplatz im gemeinsamen Garten. Die Wohnung funktioniert mit einem gasfreien System, das Fußbodenheizung mit separaten Thermostaten für die Wohn- und Schlafzimmer nutzt. Eine Wärmepumpe sorgt für Heizung und warmes Wasser, während die Lüftungsluft vorgeheizt wird, um eine optimale Temperaturregelung zu gewährleisten. Das gesamte Gebäude ist zudem mit Solarpanelen ausgestattet, die ein komfortables und nachhaltiges Wohnen fördern.
Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Der Mietpreis beträgt 1.625 € pro Monat, einschließlich Nebenkosten von 75 €. Die Mieter sind für ihre eigenen Anschlüsse für Strom, Wasser, Fernsehen und Internet verantwortlich, wobei bei Bedarf Unterstützung angeboten werden kann. Eine Kaution von 3.000 € ist erforderlich, und die Immobilie wird in ausgezeichnetem Zustand gehalten.
Für die Mietberechtigung müssen Haushalte ein monatliches Bruttoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Grundmiete nachweisen, was eine Mindest-Einkommensanforderung von 4.000 € bedeutet. Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt, um eine saubere und ruhige Wohnumgebung zu gewährleisten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ein Videotelefon-System für die allgemeine Eingangstür, was die Sicherheit und Zugänglichkeit verbessert.
