Einfamilienhaus Cannemanstraat 11, Oss-Ruwaard – Zu vermieten

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Cannemanstraat 11 im Stadtteil Ruwaard in Oss. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1966 und verfügt über das Energielabel B. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von 27 m² sowie vier Schlafzimmer mit 6, 10, 12 bzw. 5 m². Das Haus ist als Standardwohnraum klassifiziert und wird von der Wohnungsbaugesellschaft BrabantWonen vermietet. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet das Anwesen Platz für einen Haushalt, der mehrere Schlafzimmer benötigt. Die Küche ist geschlossen und das Haus ist für elektrisches Kochen geeignet. Der Dachboden ist über eine Bodentreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Raum. Ein separater Abstellraum ist im Haus vorhanden. Außen gibt es einen Garten, während das Anwesen über keinen Balkon verfügt. Die Heizung erfolgt über einen Gas-Zentralheizungskessel. Ein Grundriss des Hauses steht zur Einsichtnahme zur Verfügung. Das Haus enthält vom Mieter vorgenommene Änderungen, die nicht in der Miete enthalten sind. Diese bestehen aus einem Zaun der Standardart Pfosten-Draht. Der Mieter ist für die Instandhaltung dieses Elements verantwortlich; im Falle eines Austauschs wird BrabantWonen ihn auf Standardniveau ersetzen, und aus dieser Regelung können keine Rechte abgeleitet werden. Die Grundmiete beträgt 875,00 € pro Monat, bei Nebenkosten von 4,50 €, was die Gesamtmiete auf 879,50 € pro Monat bringt. Zusätzlich wird bei Unterzeichnung des Mietvertrags eine einmalige Verwaltungsgebühr in Höhe von 25,00 € erhoben. Ruwaard ist ein Wohnviertel in Oss, einer Stadt in der Provinz Nordbrabant. Das Gebiet zeichnet sich durch Familienhäuser aus und ist Teil des größeren städtischen Gebiets von Oss. Die Lage in der Cannemanstraat platziert das Haus innerhalb dieses etablierten Viertels, wobei das Zentrum von Oss vom Bezirk aus leicht erreichbar ist. Das Anwesen kombiniert vier Schlafzimmer, einen Garten, einen separaten Abstellraum und ein Energielabel B, was es zu einem geräumigen Einfamilienhaus in diesem Viertel von Oss macht.