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Zu vermieten

Wohnung Boterstraat 34, Oss – Erdgeschoss

5341 GK (Oss - Noord-Brabant)

649 €/ Monat + 18,25 € Nebenkosten

50 m²

4 Zimmer

Rohbau

Energielabel C

Immobilienmakler

Thuispoort

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Sehenswürdigkeiten in der Nähe dieser Mietwohnung in Oss

Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

Wohnungsbeschreibung in Oss

Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern und privatem Garten im Stadtzentrum von Oss

Mietübersicht

Preis

649,00 €

Nebenkosten

18,25 €

Verfügbar ab

30. September 2025

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Baujahr

1988

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Aufzug

Außenbereiche

Garten

Gartenbeschreibung

Tuin met palmbomen

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Berufstätig

Erkunde Boterstraat – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Kartenansicht: Mietwohnung in Oss

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Boterstraat 34 im Zentrum von Oss und ist als Seniorenwohnen vorgesehen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1988 und die Immobilie trägt das Energieeffizienzlabel C. Die Wohnung wird von einem Aufzug bedient und liegt auf einer Ebene, die barrierefreien Zugang ermöglicht. Die folgende Beschreibung ist neutral und sachlich und spiegelt den Schnitt und die Merkmale wider, die für diese Adresse vorgesehen sind.

Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer von ca. 20 m² und drei Schlafzimmer von ca. 14 m², 10 m² und 6 m². Die Küche ist halboffen zum Wohnbereich. Es gibt keinen Balkon; die Wohnung umfasst einen kleinen privaten Garten, der Palmen enthält, wie in den Abbildungen der Anzeige zu sehen. Ein Abstellraum ist Bestandteil der Unterkunft.

Die Wohnung wird als ebenerdig beschrieben und eignet sich für Bewohner, die eine barrierefreie Unterkunft suchen. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe des Komplexes verfügbar und ein Supermarkt befindet sich gegenüber dem Gebäude, wodurch sich die Immobilie im Oss-Centrum-Viertel befindet. Die Anzeige weist darauf hin, dass die Immobilie als Seniorenwohnen vorgesehen ist; der Zugang zum Gebäude und die interne Verkehrsführung berücksichtigen die Ein-Ebene-Bauweise.

Die angegebenen Mietkosten setzen sich zusammen aus einer Grundmiete von 630,00 €, Nebenkosten von 18,25 € und einer Gesamtmiete von 648,25 €. Eine einmalige Verwaltungsgebühr von 25,00 € wird angegeben. Die Anzeige führt außerdem mehrere vom Mieter installierte Änderungen auf (selbst vorgenommene Änderungen, ZAV), wie veränderte Wandoberflächen, der Einbau eines Zauns mit Tor, ein Außenzapfhahn mit Absperrventil und geänderte/erweiterte Pflasterung; die Wartung dieser vom Mieter installierten Gegenstände liegt beim Mieter, und eine Ersetzung durch den Vermieter würde der Standard-Spezifikation entsprechen. In dieser Beschreibung sind keine zeitgebundenen Verfügbarkeits- oder Anmeldeinformationen enthalten.